Кредит на квартиру на вторичном рынке недвижимости
Условия предоставления кредита
Цель: приобретение квартиры на вторичном рынке недвижимости.
Срок кредитования: от 1 года до 25 лет.
Валюта кредитования: рубли РФ, доллары США1.
Комиссия за предоставление кредита — 0%.
Собственные средства2:
- от 15 % от стоимости приобретаемой квартиры, таун-хауса, оформленного как квартира, для кредитов в рублях,
- от 25 % от стоимости приобретаемой квартиры, таун-хауса, оформленного как квартира, для кредитов в долларах США.
Погашение кредита: производится равными ежемесячными платежами.
Условия досрочного погашения
Минимальная сумма досрочного погашения:
- 60 000 рублей РФ/2 000 долларов США для Москвы, Московской области,
- 30 000 рублей РФ/1 000 долларов США для остальных регионов без учета суммы ежемесячного платежа.
Комиссия за просроченный платеж: 0,1% от суммы просроченного платежа, взимается за каждый календарный день просрочки при нарушении сроков погашения кредита.
Обеспечение по кредиту: залог (ипотека) приобретаемого в кредит жилья.
1 Кредит в долларах США действует только для Москвы и Санкт-Петербурга, для заемщиков, принадлежащих к одной из категорий.2 Минимальный размер собственных средств по вашему кредиту вы можете уточнить у ипотечного специалиста в Ипотечном центре.
Процентные ставки по ипотечному кредиту
|
Заключение комплексного договора страхования
|
Без обязательного заключения договора страхования риска смерти и постоянной утраты трудоспособности заёмщика/созаёмщиков / риска утраты или ограничения (обременения) права собственности на предмет залога
|
|
Сумма кредита3:
- от 500 000 рублей РФ до 26 000 000 рублей РФ,
- от 15 000 долларов США до 900 000 долларов США.
Фиксированные годовые ставки (рубли)
| Тип клиента |
Собственных средств
больше 30% |
Собственных средств
15 - 30% |
| Клиенты, получающие заработную плату на счета в ЗАО «Райффайзенбанк» |
Срок подписания
Кредитного договора4 |
45 дней |
12,50% |
13,00% |
| 90 дней |
12,75% |
13,25% |
Клиенты, подтверждающие доход официально (за исключением клиентов,
получающих заработанную плату на счета в ЗАО «Райффайзенбанк») |
13,50% |
14,00% |
|
| Клиенты, подтверждающие доход справкой по форме Банка |
14,75% |
15,25% |
|
Фиксированные годовые ставки (доллары США)
| Тип клиента |
Собственных средств
больше 30% |
Собственных средств
25 - 30% |
| Клиенты, получающие заработную плату на счета в ЗАО «Райффайзенбанк» |
Срок подписания
Кредитного договора4 |
45 дней |
9,00% |
9,00% |
| 90 дней |
9,00% |
9,25% |
Клиенты, подтверждающие доход официально (за исключением клиентов,
получающих заработанную плату на счета в ЗАО «Райффайзенбанк») |
9,25% |
9,75% |
|
| Клиенты, подтверждающие доход справкой по форме Банка |
10,25% |
10,75% |
|
3 Cуммы, превышающие лимит, могут быть рассмотрены в индивидуальном порядке.
4 Указан срок начиная с момента первого одобрения до подписания Кредитного договора.
Сумма кредита3:
- от 500 000 рублей РФ до 8 000 000 рублей РФ для Москвы, 5 000 000 рублей РФ для Санкт-Петербурга, 3 000 000 рублей РФ для иных регионов,
- от 15 000 долларов США до 275 000 долларов США для Москвы, 170 000 долларов США для Санкт-Петербурга.
Доп. требования к заемщику/созаемщку (при участии доходами) — возраст не более 45 лет на момент подачи документов на кредит.
В случае, если сумма кредита и возраст не соответвуют условиям, описанным выше, то процентная ставка по кредиту увеличивается на 3,2%.
Фиксированные годовые ставки (рубли)
| Тип клиента |
Собственных средств
больше 30% |
Собственных средств
15 - 30% |
| Клиенты, получающие заработную плату на счета в ЗАО «Райффайзенбанк» |
Срок подписания
Кредитного договора4 |
45 дней |
12,80% |
13,30% |
| 90 дней |
13,05% |
13,55% |
Клиенты, подтверждающие доход официально (за исключением клиентов,
получающих заработную плату в ЗАО «Райффайзенбанк») |
13,80% |
14,30% |
|
| Клиенты, подтверждающие доход справкой по форме Банка |
15,05% |
15,55% |
|
Фиксированные годовые ставки (доллары США)
| Тип клиента |
Собственных средств
больше 30% |
Собственных средств
25 - 30% |
| Клиенты, получающие заработную плату на счета в ЗАО «Райффайзенбанк» |
Срок подписания
Кредитного договора4 |
45 дней |
9,30% |
9,30% |
| 90 дней |
9,30% |
9,55% |
Клиенты, подтверждающие доход официально (за исключением клиентов,
получающих заработную плату в ЗАО «Райффайзенбанк») |
9,55% |
10,05% |
|
| Клиенты, подтверждающие доход справкой по форме Банка |
10,55% |
11,05% |
|
3 Cуммы, превышающие лимит, могут быть рассмотрены в индивидуальном порядке.
4 Указан срок начиная с момента первого одобрения до подписания Кредитного договора.
Заемщики, имеющие действующие ипотечные кредиты, желающие в дальнейшем не страховать риски иные, чем риск гибели (уничтожения), утраты или повреждения предмета залога, и выразившие согласие на соответствующее связанное с этим увеличение процентной ставки по кредиту на 0,3%1 годовых, могут обратиться в Банк с письменным заявлением об изменении соответствующих условий кредитования.
В этом случае будет необходимо подписать дополнительные соглашения об изменении кредитно-обеспечительной документации, зарегистрировать их в порядке, предусмотренном законодательством РФ, а также заключить договор страхования риска гибели (уничтожения), утраты и повреждения предмета залога или внести соответствующие изменения в действующий договор страхования.
1В случае, если сумма кредита превышает 8 000 000 рублей РФ или 275 000 долларов США для Москвы, 5 000 000 рублей РФ или 170 000 долларов США для Санкт-Петербурга, 3 000 000 рублей для остальных регионов (в том числе городов Московской и Ленинградской областей) и/ или возраст заемщика/созаемщика, в случае участия доходами в расчете суммы кредита, превышает 45 лет, то кредитование без обязательного заключения комбинированного договора ипотечного страхования возможно увеличением размера процентной ставки на 3,5%.
- Обратиться в банк за консультацией
- Заполнить анкету и собрать документы
- Предоставить документы и анкету в Банк
- Получить решение Банка
- Подобрать квартиру которую Вы хотели бы приобрести
- Документы на квартиру предоставить в Банк и страховую компанию
- Подписать кредитный договор, договор страхования
Вы получили кредит!
Узнайте о расходах, связанных с получением кредита на покупку квартиры на вторичном рынке.
Вы можете самостоятельно рассчитать сумму кредита с помощью ипотечного калькулятора
|
Размер шрифта