|
|
Расходы заемщика
Оценка приобретаемой/закладываемой недвижимости осуществляется независимыми оценочными организациями. Страхование заемщика/созаемщика, а также приобретаемой/закладываемой недвижимости осуществляется страховыми компаниями, соответствующими требованиям Банка к страховым компаниям. Все ставки подлежат уточнению согласно тарифам компаний.
Сделка подлежит оформлению в нотариальной конторе/юридической фирме, соответствующей требованиям Банка к нотариальным конторам/юридическим фирмам.
Расходы при покупке квартиры на вторичном рынке недвижимости
Комиссия за предоставление кредита:
Расходы при получении кредита:
- Оценка квартиры: 4500 - 6000 рублей (подлежит уточнению согласно тарифам оценочной компании);
- Нотариальное сопровождение сделки:
- Составление договора купли-продажи в простой письменной форме: 4000 рублей;
- Нотариальное удостоверение сделки купли-продажи согласно Налогового кодекса РФ и Закона о нотариате: согласно действующим нотариальным тарифам;
- Дополнительные нотариальные документы (доверенности, нотариальные копии): от 1500 до 8000 рублей (сумма зависит от количества участников и местонахождения в сделке);
- Регистрация в Главном управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (тарифы подлежат уточнению в регистрирующем органе);
- а) Страхование (жизнь, трудоспособность, имущество, титул): в среднем 1,0% от суммы кредита, увеличенной на 10% (подлежит уточнению согласно тарифам страховой компании) (по Программе с обязательным заключением комбинированного договора ипотечного страхования);
б) Страхование имущества в среднем 0,2% от суммы кредита, увеличенной на 10% (подлежит уточнению согласно тарифам страховой компании) (по Программе без обязательного заключения комбинированного договора ипотечного страхования).
- Комиссия за предоставление в аренду сейфовой ячейки на 1 месяц: 1500 рублей.
- Если сумма кредита (или часть кредита) конвертируется в валюту, отличную от валюты кредита, то в ячейку вместе с суммой кредита дополнительно закладываются собственные средства в размере не менее 5% от суммы, которая была переведена в валюту отличную от валюты кредита.
- Аккредитивная форма расчетов
Расходы при покупке квартиры на первичном рынке недвижимости
Комиссия за предоставление кредита:
- Оценка квартиры: 4 500 − 6 000 рублей (подлежит уточнению согласно тарифам оценочной компании);
- Страхование (жизнь, трудоспособность): в среднем 0,5% от суммы кредита, увеличенной на 10% (подлежит уточнению согласно тарифам страховой компании);
- После оформления залога приобретенного в кредит жилья — страхование имущества: 0,2% от суммы кредита, увеличенной на 10% (подлежит уточнению согласно тарифам страховой компании) (По программе с обязательным заключением Договора ипотечного страхования);
- Регистрация договора долевого участия/договора залога прав требования в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии: подлежит уточнению согласно тарифам регистрирующего органа;
- Регистрация Закладной после оформления права собственности и залога в пользу Банка приобретенного в кредит жилья;
- Аккредитивная форма расчетов.
Расходы при покупке жилой недвижимости под залог квартиры в собственности
Комиссия за предоставление кредита:
Расходы при получении кредита:
- Оценка квартиры: 4500 - 6000 рублей (подлежит уточнению согласно тарифам оценочной компании);
- Нотариальное сопровождение сделки:
- Составление договора ипотеки в простой письменной форме при залоге квартиры: 4 000 рублей;
- Нотариальное удостоверение договора ипотеки согласно Налогового кодекса РФ и Закона о нотариате: согласно действующим нотариальным тарифам;
- Дополнительные нотариальные документы (доверенности, нотариальные копии): от 1 500 до 8 000 рублей (сумма зависит от количества участников и местонахождения в сделке);
- Регистрация в Главном управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (тарифы подлежат уточнению в регистрирующем органе);
- а) Страхование (жизнь, трудоспособность, имущество, титул): в среднем 1,0% от суммы кредита, увеличенной на 10% (подлежит уточнению согласно тарифам страховой компании) (по Программе с обязательным заключением комбинированного договора ипотечного страхования);
б) Страхование имущества в среднем 0,2% от суммы кредита, увеличенной на 10% (подлежит уточнению согласно тарифам страховой компании) (по Программе без обязательного заключения комбинированного договора ипотечного страхования).
- Страхование (жизнь, трудоспособность) Залогодателей: от 0,4% от суммы кредита, пропорциональной доле собственности в закладываемой недвижимости, увеличенной на 10% (подлежит уточнению согласно тарифам страховой компании) (если применимо).
Расходы при получении кредита на любые цели1 под залог квартиры в собственности
1 в том числе на строительство жилого дома или квартиры, их капитальный ремонт или иное неотделимое улучшение
Комиссия за предоставление кредита:
Расходы при получении кредита:
- Оценка квартиры: 4500 - 6000 (подлежит уточнению согласно тарифам оценочной компании);
- Нотариальное сопровождение сделки:
- Составление договора ипотеки в простой письменной форме при залоге квартиры: 4000 рублей;
- Нотариальное удостоверение Закладной: от 500 рублей;
- Нотариальное удостоверение договора ипотеки согласно Налогового кодекса РФ и Закона о нотариате: согласно действующим нотариальным тарифам;
- Дополнительные нотариальные документы (доверенности, нотариальные копии): от 1 500 до 8 000 рублей (сумма зависит от количества участников и местонахождения в сделке);
- Регистрация в Главном управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (тарифы подлежат уточнению в регистрирующем органе);
- а) Страхование (жизнь, трудоспособность, имущество, титул): в среднем 1,0% от суммы кредита, увеличенной на 10% (подлежит уточнению согласно тарифам страховой компании) (по Программе с обязательным заключением комбинированного договора ипотечного страхования);
б) Страхование имущества в среднем 0,2% от суммы кредита, увеличенной на 10% (подлежит уточнению согласно тарифам страховой компании) (по Программе без обязательного заключения комбинированного договора ипотечного страхования).
Расходы заемщика при рефинансировании задолженности по ипотечному кредиту иных банков
Комиссия за предоставление кредита:
Расходы при получении кредита:
- Оценка квартиры: 4500 — 6000 рублей (подлежит уточнению согласно тарифам оценочной компании). Использование Отчета об оценке, действующего в рамках кредитования у первичного кредитора неприемлемо;
- Юридическое сопровождение сделки:
- услуги по составлению договора ипотеки по форме Банка
- услуги по регистрации договора ипотеки
- услуги по снятию обременения первичного кредитора
- a) Страхование (жизнь, трудоспособность, имущество, титул): в среднем 1,0% от суммы кредита, увеличенной на 10% (подлежит уточнению согласно тарифам страховой компании) (по Программе с обязательным заключением комбинированного договора ипотечного страхования). Использование договора страхования, действующего в рамках кредитования у первичного кредитора неприемлемо;
б) Страхование имущества в среднем 0,2% от суммы кредита, увеличенной на 10% (подлежит уточнению согласно тарифам страховой компании) (по Программе без обязательного заключения комбинированного договора ипотечного страхования). Использование договора страхования, действующего в рамках кредитования у первичного кредитора неприемлемо;
- Оплата курсовой разницы в случаях различия валюты предоставляемого Банком кредита и валюты погашаемого кредита у первичного кредитора (если применимо).
- Дополнительные расходы:
- оплата нотариальных пошлин (если применимо);
- оплата государственных пошлин при регистрации договора ипотеки в пользу Банка;
- оплата расходов по снятию обременения первичного кредитора;
- оплата комиссии за перевод денежных средств предыдущему кредитору (при рефинансировании кредита в долларах США).
|
|
|
|
Размер шрифта