Ставка: от 17,25% годовых.

Срок кредитования: от 1 года до 15 лет.

Максимальная сумма: до 9 000 000 рублей, но не более 60% от стоимости залога.

Онлайн-заявка

Мечтаете о долгожданной покупке или ремонте? Райффайзенбанк предлагает выгодные условия по кредиту на любые цели под залог имеющегося в собственности жилья!

Ознакомьтесь с требованиями к залоговому имуществу, и исполнение желаний не заставит себя ждать!

Условия предоставления кредита

  • Срок ипотеки: от 1 до 15 лет.
  • Валюта кредита: Рубли РФ.
  • Предоставление услуг кредитования — без комиссии.
  • Сумма кредита не может превышать 60% от стоимости закладываемой квартиры.
  • Сумма ипотечного кредита:
    • для Москвы и Московской области:
      • cумма кредита от 800 000 рублей РФ до 9 000 000 рублей РФ.
    • для остальных регионов:
      • cумма кредита от 500 000 рублей РФ до 9 000 000 рублей РФ.
  • Погашение ипотеки — ежемесячно, равными платежами.
  • При неоплате очередного платежа в установленное время, заемщик должен оплатить пени в размере 0,1% от суммы платежа за каждый просроченный день.
  • Обеспечение по кредиту: залог квартиры, находящейся у вас в собственности.
  • Способы предоставления кредита:
    В безналичной форме на счет заемщика, открытый в банке для этой цели. Кредитные средства зачисляются на счет заемщика после государственной регистрации залога (ипотеки) квартиры в пользу банка.
  • Порядок предоставления заемщиком информации об использовании кредита:
    Заемщик обязан предоставить в банк документы, подтверждающие использование кредита в соответствии с целью кредита в течение тридцати календарных дней с момента получения запроса.

Годовые процентные ставки по ипотечному кредиту

Тип клиентаПроцентные ставки
Зарплатный клиент17,25%
Официальное подтверждение дохода17,50%
Как могут измениться процентные ставки

В случае подписания кредитного договора по истечении 45 дней, начиная с момента первого одобрения заявки, процентные ставки увеличатся на 0,25%.

Процентные ставки действуют при условии комплексного ипотечного страхования. Подробнее — в разделе «Страхование».

5 простых шагов к собственному жилью

1. Консультация и подача заявки

Консультацию по продуктам ипотечного кредитования вы можете получить либо по телефону, либо в любом отделении банка. Чтобы получить консультацию по телефону, необходимо оставить заявку на сайте банка, либо позвонить в колл-центр. После консультации по телефону или в отделении банка вам будет озвучен необходимый пакет документов для подачи заявки. Документы могут быть предоставлены как по электронной почте в скане менеджеру, который вас консультировал, так и в бумажном виде в любом отделении. Документы должны быть действующими на момент подачи в банк.

1. Сеть отделений банка.

2. Запрос консультации на сайте.

3. Телефон горячей линии — +7 495 721-91- 00.

4. Cписок документов.


2. Принятие решения по заявке

Поданная вами заявление-анкета вместе с комплектом документов рассматривается аналитиками банка. В рамках этого этапа с вами могут дополнительно связываться сотрудники банка с уточняющими вопросами, необходимыми для принятия решения. Принятие решения по заявке занимает от 2 до 3 рабочих дней. После принятия решения по заявке с вами свяжется ваш персональный ипотечный менеджер и озвучит вам принятое решение, а также сориентирует вас по пакету документов, требуемому для одобрения подобранного вами объекта недвижимости.

Длительность: 2-3 рабочих дня.

Возможные ситуации: запрос дополнительных документов, повышение уровня первоначального взноса, условие о закрытии действующих кредитных обязательств к моменту сделки/подтверждения закрытия ранее оформленных кредитных обязательств, изменение срока кредита, суммы кредита к одобрению.


3. Поиск и одобрение объекта

После получения положительного решения по заявке у вас есть срок 2 полных месяца на сбор документов по предмету залога (срок действия сертификата). Вам необходимо предоставить собранный пакет документов по предмету залога вашему персональному ипотечному менеджеру (по e-mail или при личном обращении в ипотечный центр), после чего документы будут направлены для анализа юристам банка. Одобрение объекта недвижимости юристами занимает от 1 до 2 рабочих дней. О решении вы будете проинформированы вашим персональным менеджером. В случае положительного решения по объекту вы можете сразу планировать дату сделки.

Если в течение 2 месяцев документы не будут предоставлены в банк, вы сможете продлить положительное решение при условии предоставления обновленных документов.

Длительность: 1-2 рабочих дня.

1. Важно помнить про льготную ставку при подписании кредитной документации в течение первых 45 дней с момента получения одобрения.

2. В рамках юридической проверки могут быть запрошены дополнительные документы, неуказанные в стандартном пакете документов.

3. Важно обращать внимание на срок действия некоторых документов: отчет об оценке — 6 мес., выписка из ЕГРП — 1 мес., выписка из домовой книги — 1 мес.

Расходы на этапе:

— отчет об оценке;

— заказ правоподтверждающих документов/технической документации по предмету залога.


4. Подготовка к сделке

После получения положительного решения по объекту ваш персональный ипотечный менеджер подтвердит с вами дату проведения сделки и направит письмо с контактами специалиста, который будет проводить сделку.

За 1 день до сделки с вами свяжется специалист по проведению сделки, направит на ознакомление кредитную документацию, расскажет о расходах по сделке и укажет на перечень документов, которые вам будет необходимо иметь при себе.

Длительность: 1 рабочий день.

Важно определить, кто будет заниматься регистрацией ограничения (обременения) права в виде ипотеки: самостоятельно или партнеры банка.

Расходы на этапе:

Дополнительные нотариальные документы (доверенности, заявления, согласия, нотариальные копии) — сумма зависит от количества участников и структуры сделки.


5. Сделка

В назначенный день вы с созаемщиком (при наличии) или с залогодателем (при наличии) приезжаете в ипотечный центр. Первым этапом является подписание кредитной документации, выдача кредита осуществляется после предоставления зарегистрированных документов, подписания договора страхования, оплаты страховой премии.

1. Размер кредита перечисляется безналично на ваш счет после регистрации обременения на предмете залога.

2. Регистрация договора об ипотеке по г.Москва — 6 раб.дней, по Московской области — 5 раб. дней.

Расходы на этапе:

— государственная пошлина;

— оплата страховой премии;

— оплата услуг регистратора (при пользовании услугами регистраторов банка);

— дополнительные нотариальные документы (доверенности, заявления, согласия, нотариальные копии).

Поздравляем с успешным завершением сделки!

Вы можете оформить онлайн-заявку или обратиться в один из ипотечных центров Райффайзенбанка Онлайн-заявка
Для жизни
Для бизнеса
Для жизни
Для бизнеса