Ставка: 10,9% годовых.

Срок кредитования: от 1 года до 25 лет.

Максимальная сумма: 26 000 000 рублей.

Онлайн-заявка

Условия рефинансирования ипотеки

С программой рефинансирования ипотеки 2017 (перекредитование ипотеки) от Райффайзенбанка вы можете получить более выгодные условия по ипотечным кредитам на покупку недвижимости в новостройках и вторичном рынке жилья, включая кредиты под залог квартиры в собственности.

Заявка на рефинансирование ипотечного кредита в Райффайзенбанке рассматривается максимально оперативно — в течение 2-5 рабочих дней.

Условия предоставления кредита

  • Срок ипотеки:
    • от 1 до 25 лет — при рефинансировании кредита, выданного на цели приобретения недвижимости под залог приобретаемой недвижимости/ недвижимости в собственности,
    • от 1 до 15 лет — при рефинансировании кредита, выданного на любые цели (за исключением предпринимательских целей) под залог иной жилой недвижимости в собственности.
  • Валюта кредита: Рубли РФ.
  • Без комиссий за рассмотрение заявки и выдачу кредита.
  • Сумма ипотечного кредита до 85% от стоимости передаваемой в залог недвижимости.
  • Способы предоставления кредита:
    Кредитные средства предоставляются в безналичной форме на счет заемщика в валюте кредита, открытый в банке для этой цели при подписании кредитного договора, договора об ипотеке и закладной.
  • Погашение ипотеки — ежемесячно, равными платежами.
  • При неоплате очередного платежа в установленное время, заемщик должен оплатить пени в размере 0,06% от суммы платежа за каждый просроченный день.
  • Обеспечение по кредиту — ипотека (залог) имеющейся в собственности недвижимости в пользу банка.

Процентные ставки на рефинансирование ипотечного кредита, оформленного в другом банке действуют при условии комплексного ипотечного страхования. Подробнее — в разделе «Страхование».

Годовые процентные ставки по ипотечному кредиту

  • при рефинансировании кредита, выданного на цели приобретения недвижимости под залог приобретаемой недвижимости/ недвижимости в собственности;
до регистрации ипотеки в пользу банка
Ставка11,9%
после регистрации ипотеки в пользу банка
Ставка10,9%
  • при рефинансировании кредита, выданного на любые цели (за исключением предпринимательских целей) под залог иной жилой недвижимости в собственности;

Категория клиента

до регистрации ипотеки в пользу банка

Зарплатный клиент18,25%
Подтверждающий доход официально18,50%

после регистрации ипотеки в пользу банка

Зарплатный клиент17,25%
Подтверждающий доход официально17,50%
Как могут измениться процентные ставки

В случае подписания кредитного договора по истечении 45 дней, начиная с момента первого одобрения заявки, процентные ставки увеличатся на 0,25%.

5 простых шагов к собственному жилью

1. Консультация и подача заявки

Консультацию по рефинансированию ипотечного кредита вы можете получить либо по телефону, либо в любом отделении банка. Чтобы получить консультацию по телефону, необходимо оставить заявку на сайте банка, либо позвонить в колл-центр. После консультации по телефону или в отделении банка вам будет озвучен необходимый пакет документов для подачи заявки. Документы могут быть предоставлены как по электронной почте в скане менеджеру, который вас консультировал, так и в бумажном виде в любом отделении. Документы должны быть действующими на момент подачи в банк.

1. Сеть отделений банка.

2. Запрос консультации на сайте.

3. Телефон горячей линии — +7 495 721-91-00.

4. Cписок документов.


2. Принятие решения по заявке

Поданная вами заявление-анкета на рефинансирование ипотечного кредита вместе с комплектом документов рассматривается аналитиками банка. В рамках этого этапа с вами могут дополнительно связываться сотрудники банка с уточняющими вопросами, необходимыми для принятия решения. Принятие решения по заявке занимает от 2 до 5 рабочих дней. После принятия решения по заявке с вами свяжется ваш персональный ипотечный менеджер и озвучит вам принятое решение, а также сориентирует вас по пакету документов, требуемому для одобрения объекта недвижимости.

Длительность: 2-5 рабочих дня.

Возможные ситуации: запрос дополнительных документов, повышение уровня первоначального взноса, условие о закрытии действующих кредитных обязательств к моменту сделки/подтверждения закрытия ранее оформленных кредитных обязательств, изменение срока кредита, суммы кредита к одобрению.


3. Поиск и одобрение объекта

После получения положительного решения по заявке у вас есть срок 3 полных месяца на сбор документов по предмету залога (срок действия сертификата). Вам необходимо предоставить собранный пакет документов по предмету залога вашему персональному ипотечному менеджеру (по e-mail или при личном обращении в ипотечный центр), после чего документы будут направлены для анализа юристам банка. Одобрение объекта недвижимости юристами занимает до 3 рабочих дней. О решении вы будете проинформированы вашим персональным менеджером. В случае положительного решения по объекту вы можете сразу планировать дату сделки.

Если в течение 3 месяцев документы на объект недвижимости не будут предоставлены в банк, вы сможете продлить положительное решение при условии предоставления обновленных документов на рефинансирование ипотечного кредита.

Длительность: до 3 рабочих дней.

1. Важно помнить про льготную ставку при подписании кредитной документации в течение первых 45 дней с момента получения одобрения.

2. В рамках юридической проверки могут быть запрошены дополнительные документы, неуказанные в стандартном пакете документов.

3. Важно обращать внимание на срок действия некоторых документов: отчет об оценке — 6 мес., выписка из ЕГРН — 1 мес., выписка из домовой книги — 1 мес.

Расходы на этапе:

— отчет об оценке;

— заказ правоподтверждающих документов/технической документации по выбранной квартире.


4. Подготовка к сделке

После получения положительного решения по объекту ваш персональный ипотечный менеджер подтвердит с вами дату проведения сделки и направит письмо с контактами специалиста, который будет проводить сделку.

За 1 день до сделки с вами свяжется специалист по проведению сделки, направит на ознакомление кредитную документацию, расскажет о расходах по сделке и укажет на перечень документов, которые Вам будет необходимо иметь при себе.

Длительность: 1 рабочий день.

Важно определить, кто будет заниматься регистрацией ограничения (обременения) права в виде ипотеки: самостоятельно или партнеры банка.

Расходы на этапе:

Дополнительные нотариальные документы (доверенности, заявления, согласия, нотариальные копии) — сумма зависит от количества участников и структуры сделки.


5. Сделка

В назначенный день вы с созаемщиком (при наличии) или с залогодателем (при наличии) приезжаете в ипотечный центр для подписания кредитно-обеспечительной документации. Выдача кредита осуществляется в день подписания кредитного договора, договора об ипотеке и закладной, подписания договора страхования и оплаты страховой премии.

1.Обязательное предоставление актуальной справки об остатке ссудной задолженности и заявления на досрочное погашение кредита.

2. Сумма кредита зачисляется на счет клиента и производится одновременное перечисление в сторонний Банк для погашения задолженности по ранее действующему ипотечному кредиту. Зарегистрированные договор об ипотеке и закладная предоставляются клиентом в течение 60-ти календарных дней с даты выдачи кредита.

3. Регистрация договора об ипотеке по г. Москва — 6 рабочих дней, по Московской области — 5 рабочих дней.

Расходы на этапе:

— государственная пошлина;

— оплата страховой премии;

— оплата услуг регистратора (при пользовании услугами регистраторов банка);

— дополнительные нотариальные документы (доверенности, заявления, согласия, нотариальные копии).

Все вопросы по рефинансированию ипотечного кредита вы можете задать по Московскому номеру банка +7 495 721-91-00 или по бесплатной линии для звонков из других городов.

Поздравляем с успешным завершением сделки!

Вы можете оформить онлайн-заявку или обратиться в один из ипотечных центров Райффайзенбанка Онлайн-заявка
По-русски
In English
+7 495 721-91-00
Для жизни
Для бизнеса
Для жизни
Для бизнеса