Кредит на рефинансирование задолженности по ипотечному кредиту иных банков
Условия предоставления кредита
Цель — рефинансирование ипотечного кредита, выданного на:
- Покупку недвижимого имущества на вторичном рынке жилья.
- Покупку недвижимого имущества на первичном рынке жилья1.
- Покупку квартиры/коттеджа на первичном/вторичном рынке недвижимости под залог квартиры в собственности.
- Любые цели под залог квартиры в собственности за исключением целей, связанных с предпринимательской деятельностью.2
Срок кредитования3: от 1 года до 25 лет.
Валюта кредитования: рубли, доллары США4.
Комиссия за предоставление кредита — 0%.
Объем финансирования:
- до 85% от стоимости передаваемой в залог недвижимости, если валюта кредита — рубли РФ,
- до 75% от стоимости передаваемой в залог недвижимости, если валюта кредита — доллары США,
- до 60% от стоимости передаваемой в залог недвижимости, если цель первоначального кредита — на любые цели.
Погашение кредита: производится равными ежемесячными платежами.
Условия досрочного погашения
Минимальная сумма досрочного погашения:
- 60 000 рублей РФ / 2 000 долларов США для Москвы, Московской области;
- 30 000 рублей РФ / 1 000 долларов США для остальных регионов без учета суммы ежемесячного платежа.
Комиссия за просроченный платеж: 0,1% от суммы просроченного платежа, взимается за каждый календарный день просрочки при нарушении сроков погашения кредита.
Обеспечение по кредиту: квартира, обремененная залогом в пользу банка.
1 Возможно только при условии, что право собственности на объект обеспечения зарегистрировано в порядке, установленном для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.2 Только для клиентов, получающих заработную плату на счета в ЗАО «Райффайзенбанк».3 Срок кредитования кредита на рефинансирование кредита на любые цели: 15 лет.4 Кредит в долларах США действует только для Москвы и Санкт-Петербурга, кроме кредита на любые цели, для заемщиков, принадлежащих к одной из категорий.
|
Заключение комплексного договора страхования
|
Без обязательного заключения договора страхования риска смерти и постоянной утраты трудоспособности заёмщика / созаёмщиков / риска утраты или ограничения (обременения) права собственности на предмет залога
|
|
Рефинансирование ипотечного кредита, выданного на:
- Покупку недвижимого имущества на вторичном рынке жилья;
- Покупку квартиры/коттеджа на первичном/вторичном рынке недвижимости под залог квартиры в собственности.
Cумма кредита5:
- от 500 000 рублей до 26 000 000 рублей;
- от 15 000 долларов США до 900 000 долларов США.
Фиксированные годовые ставки (рубли)
Тип клиента/Валюта кредита
|
До регистрации ипотеки в пользу Райффайзенбанка |
После регистрации ипотеки в пользу Райффайзенбанка |
| Собственных средств |
Собственных средств |
| больше 30% |
15%-30% |
больше 30% |
15%-30% |
|
| Клиенты, получающие заработную плату на счета в ЗАО «Райффайзенбанк» |
13,75% |
14,25% |
12,75% |
13,25% |
| Клиенты, подтверждающие доход официально (за исключением клиентов, получающих заработную плату в ЗАО «Райффайзенбанк») |
14,50% |
15,00% |
13,50% |
14,00% |
| Клиенты, подтверждающие доход справкой по форме Банка |
15,75% |
16,25% |
14,75% |
15,25% |
Фиксированные годовые ставки (доллары)
Тип клиента/Валюта кредита
|
До регистрации ипотеки в пользу Райффайзенбанка |
После регистрации ипотеки в пользу Райффайзенбанка |
| Собственных средств |
Собственных средств |
| больше 30% |
25%-30% |
больше 30% |
25%-30% |
| Клиенты, получающие заработную плату на счета в ЗАО «Райффайзенбанк» |
10,00% |
10,25% |
9,00% |
9,25% |
|
| Клиенты, подтверждающие доход официально (за исключением клиентов, получающих заработную плату в ЗАО «Райффайзенбанк») |
10,25% |
10,75% |
9,25% |
9,75% |
|
| Клиенты, подтверждающие доход справкой по форме Банка |
11,25% |
11,75% |
10,25% |
10,75% |
|
Рефинансирование ипотечного кредита, выданного на:
- Любые цели под залог квартиры в собственности за исключением целей, связанных с предпринимательской деятельностью.
Cумма кредита5: от 500 000 рублей до 9 000 000 рублей
Фиксированные годовые ставки (рубли)
Тип клиента/Валюта кредита
|
До регистрации ипотеки
в пользу Райффайзенбанка |
После регистрации ипотеки
в пользу Райффайзенбанка |
|
| Клиенты, получающие заработную плату на счета в ЗАО «Райффайзенбанк» |
15,25% |
14,25% |
5 Cуммы, превышающие лимит, могут быть рассмотрены в индивидуальном порядке. Рефинансирование ипотечного кредита, выданного на:
- Покупку недвижимого имущества на вторичном рынке жилья.
- Покупку квартиры/коттеджа на первичном/вторичном рынке недвижимости под залог квартиры в собственности.
Cумма кредита5:
- от 500 000 рублей РФ до 8 000 000 рублей РФ для Москвы, 5 000 000 рублей РФ для Санкт-Петербурга, 3 000 000 рублей РФ для иных регионов;
- от 15 000 долларов США до 275 000 долларов США для Москвы, 170 000 долларов США для Санкт-Петербурга.
Фиксированные годовые ставки (рубли)
Тип клиента/Валюта кредита
|
До регистрации ипотеки в пользу Райффайзенбанка |
После регистрации ипотеки в пользу Райффайзенбанка |
| Собственных средств |
Собственных средств |
| больше 30% |
15%-30% |
больше 30% |
15%-30% |
|
| Клиенты, получающие заработную плату на счета в ЗАО «Райффайзенбанк» |
14,05% |
14,55% |
13,05% |
13,55% |
| Клиенты, подтверждающие доход официально (за исключением клиентов, получающих заработную плату в ЗАО «Райффайзенбанк») |
14,80% |
15,30% |
13,80% |
14,30% |
| Клиенты, подтверждающие доход справкой по форме Банка |
16,05% |
16,55% |
15,05% |
15,55% |
Фиксированные годовые ставки (доллары)
Тип клиента/Валюта кредита
|
До регистрации ипотеки в пользу Райффайзенбанка |
После регистрации ипотеки в пользу Райффайзенбанка |
| Собственных средств |
Собственных средств |
| больше 30% |
25%-30% |
больше 30% |
25%-30% |
|
| Клиенты, получающие заработную плату на счета в ЗАО «Райффайзенбанк» |
10,30% |
10,55% |
9,30% |
9,55% |
| Клиенты, подтверждающие доход официально (за исключением клиентов, получающих заработную плату в ЗАО «Райффайзенбанк») |
10,55% |
11,05% |
9,55% |
10,05% |
| Клиенты, подтверждающие доход справкой по форме Банка |
11,55% |
12,05% |
10,55% |
11,05% |
Рефинансирование ипотечного кредита, выданного на:
- Любые цели под залог квартиры в собственности за исключением целей, связанных с предпринимательской деятельностью.
Cумма кредита5:
- 8 000 000 рублей РФ для Москвы;
- 5 000 000 рублей РФ для Санк-Петербурга;
- 3 000 000 рублей РФ для иных регионов (в том числе городов Московской и Ленинградской областей).
Фиксированные годовые ставки (рубли)
Тип клиента/Валюта кредита
|
До регистрации ипотеки
в пользу Райффайзенбанка |
После регистрации ипотеки
в пользу Райффайзенбанка |
|
| Клиенты, получающие заработную плату на счета в ЗАО «Райффайзенбанк» |
15,55% |
14,55% |
5 Cуммы, превышающие лимит, могут быть рассмотрены в индивидуальном порядке.
Заемщики, имеющие действующие ипотечные кредиты, желающие в дальнейшем не страховать риски иные, чем риск гибели (уничтожения), утраты или повреждения предмета залога, и выразившие согласие на соответствующее связанное с этим увеличение процентной ставки по кредиту на 0,3%1 годовых, могут обратиться в Банк с письменным заявлением об изменении соответствующих условий кредитования.
В этом случае будет необходимо подписать дополнительные соглашения об изменении кредитно-обеспечительной документации, зарегистрировать их в порядке, предусмотренном законодательством РФ, а также заключить договор страхования риска гибели (уничтожения), утраты и повреждения предмета залога или внести соответствующие изменения в действующий договор страхования.
- Обратиться в банк за консультацией
- Заполнить анкету и собрать документы
- Предоставить документы и анкету в Банк
- Получить решение Банка.
- Предоставить документы на квартиру в Банк и страховую компанию.
- Подписать кредитный договор, договор страхования.
- Погасить ипотечный кредит у первичного кредитора.
- Оформить договор ипотеки.
Узнайте о расходах, связанных с получением ипотечного кредита.
Вы можете самостоятельно рассчитать сумму кредита с помощью ипотечного калькулятора
1 В случае, если сумма кредита превышает 8 000 000 рублей РФ или 275 000 долларов США для Москвы, 5 000 000 рублей РФ или 170 000 долларов США для Санкт-Петербурга, 3 000 000 рублей для остальных регионов (в том числе городов Московской и Ленинградской областей) и/ или возраст заемщика/созаемщика, в случае участия доходами в расчете суммы кредита, превышает 45 лет, то кредитование без обязательного заключения комбинированного договора ипотечного страхования возможно увеличением размера процентной ставки на 3,5%.
|
Размер шрифта