Требования к Заемщику ипотечного кредита

Валюта кредита «доллары США» доступна только для заемщиков, основное место работы которых находится в городах Москва и Санкт-Петербург, с официальной формой подтверждения дохода, уровень которого после налогообложения по основному месту работы составляет не менее 40 000 рублей РФ/эквивалент в долларах США (для Москвы) и 25 000 рублей РФ/эквивалент в долларах США (для Санкт-Петербурга), принадлежащих к одной из следующих категорий:

• физические лица, работающие по найму, размер дохода которых определяется в долларах США и подтверждается информацией из трудового договора;
• физические лица, работающие по найму, нотариусы, занимающиеся частной практикой/адвокаты с собственным адвокатским кабинетом;
• владельцы/совладельцы крупного/среднего бизнеса, получающие заработную плату на счета в ЗАО «Райффайзенбанк»;
• физические лица, работающие по найму, нотариусы, занимающиеся частной практикой/адвокаты с собственным адвокатским кабинетом; владельцы/совладельцы крупного/среднего бизнеса с хорошей кредитной историей по ипотечным кредитам, выданным любой кредитной организацией в валюте, отличной от рублей РФ;
• физические лица, работающие по найму, нотариусы, занимающиеся частной практикой/адвокаты с собственным адвокатским кабинетом, которые являются сотрудниками корпоративных клиентов банка;
• владельцы/совладельцы крупного/среднего бизнеса корпоративного клиента банка.

Заемщиками по кредитному договору могут выступать:

• Официальные или гражданские супруги.

Вы можете получить кредит в ЗАО «Райффайзенбанк» на покупку недвижимости, если:

• Ваш возраст составляет не менее 23 лет на момент предоставления кредита и до 55 лет для женщин и до 60 лет для мужчин на момент окончания действия кредитного договора.
• Ваше фактическое место жительства находится в регионе присутствия кредитующего подразделения ЗАО «Райффайзенбанк».
• Ваше место работы находится в регионе присутствия кредитующего подразделения ЗАО «Райффайзенбанк».
• Вы постоянно зарегистрированы на территории Российской Федерации или временно в регионе, где представлено кредитующее подразделение ЗАО «Райффайзенбанк». Регистрация должна быть действительна как на момент подачи Заявления-анкеты на ипотечный кредит, так и на момент одобрения кредита, и иметь срок действия не менее 6 месяцев для Москвы и Московской области и не менее 3 месяцев для остальных регионов.
• Ваш минимальный доход по основному месту работы, уменьшенный на сумму налоговых удержаний, должен быть не менее 20 000 рублей РФ.
• Ваш минимальный стаж на последнем месте работы должен составлять не менее 6 месяцев при общем трудовом стаже не менее 1 года,  если данное место работы – первое для заемщика, то стаж на этом месте должен составлять не менее 1 года. Для владельцев и совладельцев бизнеса, а также нотариусов, занимающихся частной практикой, или адвокатов с собственным адвокатским кабинетом на момент подачи документов на кредит операционная деятельность компании должна вестись не менее 3 финансовых лет.
• У вас хорошая кредитная история (если применимо).
• У вас не было судимостей.
• У вас гражданство РФ.

Требования банка к созаемщику (супруге(гу) заемщика) не участвующей(ему) доходами в расчете суммы кредита, но являющейся(емуся) стороной по кредитному договору:

• Возраст: от 18 лет на момент подачи документов на кредит и до 70 лет на момент окончания действия кредитного договора.
• Гражданство РФ.

Требования к созаемщику (супруге(гу) заемщика), участвующей(ему)  доходами в расчете суммы кредита, соответствуют требованиям, предъявляемым банком к основному Заемщику.

Требование банка к гражданским супругам:

• Не должны состоять в зарегистрированном браке с иными лицами.

Требование банка к залогодателю 3-ему лицу:

• Возраст залогодателя – 3-го лица: от 18 лет на момент подачи документов на кредит и на момент истечения ¾ одобряемого срока действия кредитного договора не должен превышать 65 лет.
• Гражданство РФ.

Банк принимает решение о заключении соответствующих кредитных договоров на основании всей предоставленной информации и в соответствии с требованиями к заемщику.