Пресс-релизы

Все новости

10 ноября 2004

Петербургстрой Skanska и Райффайзенбанк запускают в Санкт-Петербурге программу кредитования покупки недвижимости на первичном рынке.

10ноября на совместной пресс-конференции строительная компанияПетербургстрой Skanskaи Райффайзенбанк объявили о запуске программы кредитования покупки недвижимости на первичном рынке Санкт-Петербурга. Основная цель программы – предоставление частным клиентам возможности получения долгосрочных кредитов на приобретение строящегося жилья.

До настоящего момента компанияПетербургстрой Skanskaне использовала ипотечных программ при реализации жилья, а Райффайзенбанк предлагал в Санкт-Петербурге кредиты на покупку жилья только на вторичном рынке(с 2002 года филиалом “Северная Столица” выдано ипотечных кредитов на сумму более 9 млн долларов США). Впервые в Санкт-Петербурге у заемщиков появляется возможность получить кредит в иностранном банке на покупку строящейся недвижимости, возводимой строительной компанией с западным капиталом.

Мишель Перирен, Председатель Правления Райффайзенбанка отмечает, что «это очень важное событие для нас, как для Банка, специализирующегося на кредитных продуктах. Мы действительно рады, что можем предложить клиентам практически весь спектр ипотечных продуктов и в частности на первичном рынке совместно сПетербургстрой-Сканска.Банк ощущал высокий спрос со стороны клиентов именно на жилье на стадии строительства практически сразу после открытия филиала. Основная проблема кредитования первичного рынка, с которой сталкивается Банк – это отсутствие надежных компаний-застройщиков, аккуратно оформляющих документы на всех этапах каждого проекта. ИменноПетербургстрой Skanskaоказалась первой компанией, которая полностью ответствует требованиям Райффайзенбанка об абсолютной прозрачности подхода в отношениях с клиентами».

Райффайзенбанк предложил свою ипотечную программу в 2000 году. В мае 2002 года банк первым в России объявил о введении «плавающей» ставки (LIBOR+8%) по ипотечному кредитованию, которая к тому моменту была самой низкой и привлекательной на рынке ипотеки. В мае 2003 года Райффайзенбанк получил десятилетний кредит на 80 млн долларов США от IFC (Международной Финансовой Корпорации) на развитие программы ипотечного кредитования в России. В сентябре 2003 года, в целях расширения и более активного присутствия на рынке ипотечного кредитования, Райффайзенбанк объявил об открытии специализированных ипотечных отделений. В Москве уже существует несколько подобных отделений, которые предлагают полный спектр банковских услуг и продуктов как компаниям, так и частным клиентам. Специализированные ипотечные отделения, в отличие от обычных, предполагают наличие большого количества сейфовых ячеек и удобных помещений для проведения ипотечных сделок.

Петербургстрой Skanskaреализует в Санкт-Петербурге проекты по строительству жилых домов и комплексной застройке кварталов. В 2003 году компанией было сдано 39 990 кв. м., торговый оборот составил 37,8 млн. долларов. «Рынок развивается, требования клиентов неукротимо растут, – говорит Виталий Вотолевский, генеральный директорПетербургстрой Skanska.– Чтобы быть конкурентоспособной, современной, успешной строительной компанией сегодня, необходима гибкость, реактивность. Для привлечения большего числаклиентов нужно максимально упростить схему приобретения строящейся недвижимости. Ипотека на первичном рынке – это то, что необходимо именно сегодня, это значимый шаг для нас и для наших клиентов. Я уверен, что союз с Райффайзенбанком позволит нам добиться запланированных результатов в этом направлении».

В соответствии с условиями настоящей совместной ипотечной программы, кредит будет выдаваться на срок от 5 до 15 лет. Минимальная сумма кредита составит 20 000 долларов США, на стадии строительства процентная ставка - 14% годовых, а после регистрации права собственности дольщика и залога в пользу банка она снижается до стандартного уровня (от 10% годовых). Первоначальный взнос, необходимый для покупки квартиры – 30% от ее стоимости. Условия программы не требуют поручительства, в качестве залога выступает право требования на строящуюся квартиру, которая приобретается в кредит.

На первом этапе совместного сотрудничества кредиты будут выдаваться на покупку квартир в трех жилых объектах компанииПетербургстрой Skanska:в жилом комплексе на пересечении Ленинского проспекта и улицы Десантников, на Поклонногорской улице, в жилом квартале «Новая Скандинавия». В перспективе планируется включить в программу и другие строящиеся объекты компании.

По прогнозам аналитиков компанииПетербургстрой Skanskaзапуск программы ипотечного кредитования позволит повысить объем продаж на 10-15%.

ЗАО «Райффайзенбанк Австрия» является дочерней структурой Райффайзен Интернациональ Банк-Холдинг АГ (Райффайзен Интернациональ) – холдинга, являющегосяосновным акционером (участником) дочерних банков группы Райффайзен в Центральной и Восточной Европе. Райффайзен Интернациональ является частью группы Райффайзен и полностью принадлежит Райффайзен Центральбанк Остеррайх АГ (РЦБ-Австрия). РЦБ-Австрия – головной банк группы Райффайзен – является одним из лидирующих банков в Австрии и в Центральной и Восточной Европе.

ЗАО «Райффайзенбанк Австрия» ведет деятельность в России с 1996 года, предлагая широкий спектр услуг как корпоративным, так и частным клиентам. Развитие своей филиальной сети банк начал в 2000 г., когда было принято решение об открытии дополнительных офисов в Москве и первого филиала в Санкт-Петербурге. По результатам 1 полугодия 2004 года занимает 12-е место по размеру активов и 11-е место по прибыльности (ЦЭА Интерфакса) среди крупнейших российских банков. В октябре 2004 года Moody''s Interfax Rating Agency присвоило ЗАО «Райффайзенбанк Австрия» долгосрочный кредитный рейтинг по национальной шкале на уровне Aаa (rus) и краткосрочный кредитный рейтинг — на уровне RUS-1.

Skanska– международный строительный концерн, взявший на себя обязательство находить инновационные решения для своих клиентов. Сочетая глобальное присутствие сознанием особенностей местных рынков. Skanska предлагает широкий спектр услуг: от разработки проектов до строительства и управления объектами. В настоящее время персонал концерна насчитывает 60 000 человек, коммерческая деятельность ведется на 9 национальных рынках. Торговый оборот в 2003 году составил 16,4 млрд. USD.

В феврале 2002 года компания Skanska East Europe Oy приобрела контрольный пакет акций ОАО «Петербургстрой», одного из крупнейших застройщиков, работающих на рынке Санкт-Петербурга. Сегодня глобальный опыт мирового лидера строительства концерна Skanska на рынке жилищного строительства в Санкт-Петербурге представляетЗАО «Петербургстрой-Сканска».В течение 13-ти лет компания сдала в эксплуатацию 36 объектов общей площадью более 330 тыс. кв. м. За прошедшие два года компанииПетербургстрой Skanskaудалось закрепить за собой имидж петербургской строительной компании, работающей по западным стандартам, использующей современные технологии строительства и менеджмента, ведущей открытую информационную политику.

На сегодняшний день компанияПетербургстрой Skanskaведет строительство семи объектов общей площадью 115 тыс. кв. м. В их числе элитный дом на Крестовском острове с эксклюзивным архитектурным решением, уникальный жилой комплекс «Наутилус» на берегу Финского залива, крупный проект в сегменте эконом-класса на Юго-Западе и другие.

Продолжается строительство малоэтажного жилого комплекса «Новая Скандинавия», возводимого на берегу Нижнего Большого Суздальского озера в районе Шувалово-Озерки. «Новая Скандинавия» – это городской квартал общей площадью более 100 тыс. кв. м, в котором представлено малоэтажное жилье разных типов: таун-хаузы, или сблокированные коттеджи и малоэтажные дома с одно- и двухуровневыми квартирами площадью 68-200 кв. м. Первая очередь будет сдаваться пусковыми комплексами.Сдача первого пускового комплекса запланирована на конец 2004 г.

 

Подписаться на новости

Пресс-служба

E-mail: pr@raiffeisen.ru

Отдел маркетинга

E-mail: marketing@raiffeisen.ru

Информационный центр

Тел.: +7 495 721-91-00

По-русски
In English
+7 495 721-91-00
Для жизни
Для бизнеса
Для жизни
Для бизнеса