Получите более выгодные условия по ипотечным кредитам на покупку недвижимости в новостройках и на вторичном рынке жилья, включая кредиты под залог квартиры в собственности.
Ставка:
10,9% годовых
Срок кредитования:
от 1 года до 25 лет
Максимальная сумма:
26 000 000 рублей
Оформите заявку на консультацию или обратитесь в любое отделение банка.
  • Срок ипотеки:
    от 1 до 25 лет — при рефинансировании кредита, выданного на цели приобретения недвижимости под залог приобретаемой недвижимости/недвижимости в собственности,
    от 1 до 15 лет — при рефинансировании кредита, выданного на любые цели (за исключением предпринимательских целей) под залог иной жилой недвижимости в собственности.
  • Валюта кредита: рубли РФ.
  • Рассмотрение заявки и выдача кредита — без комиссий.
  • Сумма ипотечного кредита — до 85% от стоимости передаваемой в залог недвижимости.
  • Способы предоставления кредита:
    Кредитные средства предоставляются в безналичной форме на счёт заёмщика в валюте кредита, открытый в банке для этой цели при подписании кредитного договора, договора об ипотеке и закладной.
  • Погашение ипотеки — ежемесячно, равными платежами.
  • При неоплате очередного платежа в установленное время, заёмщик должен оплатить пени в размере 0,06% от суммы платежа за каждый просроченный день.
  • Обеспечение по кредиту — ипотека (залог) имеющейся в собственности недвижимости в пользу банка.
Cнижение процентной
ставки и переплаты
Изменение срока
кредита
Дистанционное управление через Райффайзен-Онлайн
Годовые процентные ставки по ипотечному кредиту
— при рефинансировании кредита, выданного на цели приобретения недвижимости под залог приобретаемой недвижимости/ недвижимости в собственности: 10,9%
— при рефинансировании кредита, выданного на любые цели (за исключением предпринимательских целей) под залог иной жилой недвижимости в собственности: 17,25%
Если вас интересует рефинансирование ипотеки, получить дополнительную информацию можно по бесплатному номеру 8 800 700-64-01
5 простых шагов к собственному жилью
1
Консультация и подача заявки
1 рабочий день

Консультацию по рефинансированию ипотечного кредита вы можете получить либо по телефону, либо в любом отделении банка. Чтобы получить консультацию по телефону, необходимо оставить заявку на сайте банка, либо позвонить в колл-центр. После консультации по телефону или в отделении банка вам будет озвучен необходимый пакет документов для подачи заявки. Документы могут быть предоставлены как по электронной почте в скане менеджеру, который вас консультировал, так и в бумажном виде в любом отделении. Документы должны быть действующими на момент подачи в банк.

2
Принятие решения по заявке
2–5 рабочих дней

Поданная вами заявление-анкета на рефинансирование ипотечного кредита вместе с комплектом документов рассматривается аналитиками банка. В рамках этого этапа с вами могут дополнительно связываться сотрудники банка с уточняющими вопросами, необходимыми для принятия решения. Принятие решения по заявке на ипотечное рефинансирование занимает от 2 до 5 рабочих дней. После принятия решения по заявке на перекредитование ипотеки с вами свяжется ваш персональный ипотечный менеджер и озвучит вам принятое решение, а также сориентирует вас по пакету документов, требуемому для одобрения объекта недвижимости.

  • Возможные ситуации: запрос дополнительных документов, повышение уровня первоначального взноса, условие о закрытии действующих кредитных обязательств к моменту сделки/подтверждения закрытия ранее оформленных кредитных обязательств, изменение срока кредита, суммы кредита к одобрению.
3
Поиск и одобрение объекта
до 3 рабочих дней

После получения положительного решения по заявке на ипотечное рефинансирование у вас есть срок 3 полных месяца на сбор документов по предмету залога (срок действия сертификата). Вам необходимо предоставить собранный пакет документов по предмету залога вашему персональному ипотечному менеджеру (по e-mail или при личном обращении в ипотечный центр), после чего документы будут направлены для анализа юристам банка. Одобрение объекта недвижимости юристами занимает до 3 рабочих дней. О решении вы будете проинформированы вашим персональным менеджером. В случае положительного решения по объекту вы можете сразу планировать дату сделки.
Если в течение 3 месяцев документы на объект недвижимости не будут предоставлены в банк, вы сможете продлить положительное решение при условии предоставления обновленных документов на рефинансирование ипотеки.

  • Важно помнить про льготную ставку при подписании кредитной документации в течение первых 45 дней с момента получения одобрения.
  • В рамках юридической проверки могут быть запрошены дополнительные документы, неуказанные в стандартном пакете документов.
  • Важно обращать внимание на срок действия некоторых документов: отчет об оценке — 6 мес., выписка из ЕГРН — 1 мес., выписка из домовой книги — 1 мес.

Расходы на этапе:

  • отчет об оценке;
  • заказ правоподтверждающих документов/технической документации по выбранной квартире.
4
Подготовка к сделке
1 рабочий день

После получения положительного решения по объекту ваш персональный ипотечный менеджер подтвердит с вами дату проведения сделки и направит письмо с контактами специалиста, который будет проводить сделку.
За 1 день до сделки с вами свяжется специалист по проведению сделки, направит на ознакомление кредитную документацию, расскажет о расходах по сделке и укажет на перечень документов, которые Вам будет необходимо иметь при себе.

  • Важно определить, кто будет заниматься регистрацией ограничения (обременения) права в виде ипотеки: самостоятельно или партнеры банка.

Расходы на этапе:

  • Дополнительные нотариальные документы (доверенности, заявления, согласия, нотариальные копии) — сумма зависит от количества участников и структуры сделки.
5
Сделка
1 рабочий день

В назначенный день вы с созаемщиком (при наличии) или с залогодателем (при наличии) приезжаете в ипотечный центр для подписания кредитно-обеспечительной документации. Выдача кредита осуществляется в день подписания кредитного договора, договора об ипотеке и закладной, подписания договора страхования и оплаты страховой премии.

  • Обязательное предоставление актуальной справки об остатке ссудной задолженности и заявления на досрочное погашение кредита.
  • Сумма кредита зачисляется на счет клиента и производится одновременное перечисление в сторонний Банк для погашения задолженности по ранее действующему ипотечному кредиту. Зарегистрированные договор об ипотеке и закладная предоставляются клиентом в течение 60-ти календарных дней с даты выдачи кредита.
  • Регистрация договора об ипотеке по г. Москва — 6 рабочих дней, по Московской области — 5 рабочих дней.

Расходы на этапе:

  • государственная пошлина;
  • оплата страховой премии;
  • оплата услуг регистратора (при пользовании услугами регистраторов банка);
  • дополнительные нотариальные документы (доверенности, заявления, согласия, нотариальные копии).
Все вопросы по рефинансированию ипотечного кредита вы можете задать по номеру 8 800 700-64-01
Процентные ставки по ипотеке на покупку вторичного жилья действуют при условии комплексного ипотечного страхования.
Почитайте, как могут измениться процентные ставки.
Вы можете оформить онлайн-заявку или обратиться в один из ипотечных центров Райффайзенбанка Онлайн-заявка
По-русски
In English
+7 495 721-91-00
Для жизни
Для бизнеса
Для жизни
Для бизнеса