Выберите квартиру вашей мечты в любой из 1000 новостроек, аккредитованных Райффайзенбанком, оформите заявку на консультацию, и мы поможем вашей мечте осуществиться!
Заявка на консультацию
Процентная ставка по кредиту — от 11% годовых в рублях
Срок кредитования — от 1 года до 25 лет
Первоначальный взнос по кредиту — от 10%
Максимальная сумма, доступная по ипотечному кредитованию, — 26 000 000 рублей
Посмотрите витрину объектов недвижимости
  • Валюта кредита: Рубли РФ.
  • Рассмотрение заявки и выдача кредита: без комиссии.
  • Сумма ипотечного кредита:
    • для Москвы и Московской области:
      800 000 — 26 000 000 рублей РФ, до 90%1 от стоимости, передаваемой в залог недвижимости;
    • для остальных регионов:
      500 000 — 26 000 000 рублей РФ, до 90%1 от стоимости, передаваемой в залог недвижимости.
  • Погашение ипотеки: ежемесячно, равными платежами.
  • Пенни: при неоплате очередного платежа в установленное время, заемщик должен оплатить пени в размере 0,06% от суммы платежа за каждый просроченный день.
  • Обеспечение по кредиту: залог имущественного права по договору долевого участия. После оформления права собственности на жилье обеспечением становится приобретаемый объект (квартира).
  • Способы предоставления кредита:
    Кредитные средства зачисляются в безналичной форме на счет заемщика, открытый в банке:
    • после государственной регистрации договора участия в долевом строительстве/договора уступки прав требований по договору участия в долевом cтроительстве/ дополнительного соглашения к договору участия в долевом строительстве и регистрации ипотеки в силу закона в управлении росреестра;
    • до государственной регистрации договора участия в долевом строительстве/договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве/ дополнительного соглашения к договору участия в долевом строительстве в управлении росреестра, при расчетах с продавцами/ правообладателями — юридическими лицами, с использованием аккредитивной формы расчетов;
    • до государственной регистрации договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве и регистрации ипотеки в силу закона в управлении росреестра, при расчетах с правообладателями — физическими лицами, индивидуальными предпринимателями через индивидуальный банковский сейф (сейфовую ячейку) банка.
Дистанционное управление
через интернет-банк
Райффайзен-Онлайн
Рассмотрение дохода официальных и гражданских супругов2
Увеличение суммы кредита при привлечении близких родственников, в качестве созаёмщиков3
Годовые процентные ставки по ипотеке в новостройке
Специальный тариф4Стандартный тариф
11%11,5%
Если вас интересует ипотека на первичном рынке, получить дополнительную информацию можно по бесплатной линии 8 800 700-64-01
Заявка на консультацию
Простые шаги к собственному жилью:
1
Консультация и подача заявки
1 рабочий день

Консультацию по покупке новостройки в ипотеку вы можете получить либо по телефону, либо в любом отделении банка. Чтобы получить консультацию по телефону, необходимо оставить заявку на сайте банка, либо позвонить в колл-центр. После консультации по телефону или в отделении банка вам будет озвучен необходимый пакет документов для подачи заявки. Документы на оформление квартиры в ипотеку в новостройке могут быть предоставлены как по электронной почте в скане менеджеру, который вас консультировал, так и в бумажном виде в любом отделении. Документы должны быть действующими на момент подачи в банк.

  • Сеть отделений банка.
  • Запрос консультации на сайте.
  • Телефон горячей линии — +7 495 721-91-00.
  • Cписок документов.
  • При покупке квартиры на первичном рынке жилья важно обращать внимание на соответствие выбранного объекта списку аккредитованных банком.
  • При использовании средств материнского капитала в качестве первоначального взноса дополнительно необходимо предоставить сертификат, подтверждающий наличие средств материнского капитала.
2
Принятие решения по заявке
2–5 рабочих дней

Поданное вами заявление-анкета на ипотеку на новостройку вместе с комплектом документов рассматривается аналитиками банка. В рамках этого этапа с вами могут дополнительно связываться сотрудники банка с уточняющими вопросами, необходимыми для принятия решения. Принятие решения по заявке занимает от 2 до 5 рабочих дней. После принятия решения по заявке с вами свяжется ваш персональный ипотечный менеджер и озвучит вам принятое решение, а также сориентирует вас по пакету документов, требуемому для одобрения подобранного вами объекта недвижимости.

  • Возможные ситуации: запрос дополнительных документов, повышение уровня первоначального взноса, условие о закрытии действующих кредитных обязательств к моменту сделки/подтверждения закрытия ранее оформленных кредитных обязательств, изменение срока кредита, суммы кредита к одобрению.
3
Поиск и одобрение объекта
до 3 рабочих дней

После получения положительного решения по заявке на покупку новостройки в ипотеку у вас есть срок 3 полных месяца на поиск объекта недвижимости (срок действия сертификата). На этом этапе ваш персональный ипотечный менеджер окажет вам помощь в подборе объекта. На первичном рынке жилья вы можете выбрать объект из списка аккредитованных (со списком вы можете ознакомится на сайте банка, либо запросить список у персонального менеджера).
Если в течение 3 месяцев объект не будет подобран, вы сможете продлить положительное решение при условии предоставления обновленных документов.

  • В рамках юридической проверки могут быть запрошены дополнительные документы, неуказанные в стандартном пакете документов.
  • При использовании средств материнского капитала в качестве первоначального взноса на момент предоставления документов по выбранному объекту дополнительно необходимо предоставить справку об актуальном размере материнского капитала (срок действия — 1 мес.)
  • При покупке квартиры на первичном рынке жилья важно обращать внимание на соответствие выбранного объекта списку аккредитованных банком
4
Подготовка к сделке
1 рабочий день

После получения положительного решения по объекту ваш персональный ипотечный менеджер подтвердит с вами дату проведения сделки и направит письмо с контактами специалиста, который будет проводить сделку.
За 1 день до сделки с вами свяжется специалист по проведению сделки, направит на ознакомление кредитную документацию, расскажет о расходах по сделке и укажет на перечень документов, которые вам будет необходимо иметь при себе.

Расходы на этапе:

  • Дополнительные нотариальные документы (доверенности, заявления, согласия, нотариальные копии) — сумма зависит от количества участников и структуры сделки.
5
Сделка
1 рабочий день

В назначенный день вы с созаемщиком (при наличии) приезжаете в ипотечный центр. Первым этапом является подписание кредитной документации, выдача кредита осуществляется после предоставления зарегистрированных документов, подписания договора страхования, оплаты страховой премии.

Проведение сделки возможно с использованием аккредитива, размер кредита также может быть перечислен безналично на счет.

При использовании средств материнского капитала в качестве первоначального взноса необходимо:

  • Не позднее 30 календарных дней, считая с даты предоставления кредита, направить в Пенсионный фонд России заявление о распоряжении средствами/ частью средств материнского капитала. Заявление о распоряжении средствами материнского капитала направляется с предъявлением документов, указанных в Правилах подачи заявления о распоряжении средствами материнского капитала;
  • В течение 30 календарных дней, считая с даты предоставления кредита предъявить банку оригинал и предоставить копию Расписки-уведомления о приеме/регистрации заявления о распоряжении средствами материнского капитала с отметкой Пенсионного фонда России;
  • В течение 35 календарных дней с даты подачи заявления о распоряжении средствами материнского капитала в Пенсионный фонд России предъявить банку оригинал и предоставить копию уведомления об удовлетворении (об отказе в удовлетворении) заявления о распоряжении средствами материнского капитала.

Расходы на этапе:

  • государственная пошлина;
  • дополнительные нотариальные документы (доверенности, заявления, согласия, нотариальные копии);
  • оплата услуг за регистрацию договора (стоимость уточнять у застройщика).
Выбирайте дом вашей мечты – об остальном позаботимся мы!
Заявка на консультацию
1 Сумма кредита до 90% от стоимости приобретаемой недвижимости — только для зарплатных клиентов, а также премиальных клиентов, которые обслуживаются в банке не менее 6 месяцев с момента открытия счетов в банке и/или имеют обороты и/или остатки по счетам, достаточные для бесплатного обслуживания пакета услуг «Премиальный». Для остальных категорий клиентов — максимальная сумма кредита до 85% от стоимости приобретаемой недвижимости. Для всех категорий клиентов до 75% при приобретении недвижимости в Московской области (в пределах 50 км от МКАД, включая НАО и ТАО г. Москвы).
2 Не должны состоять в зарегистрированном браке с иными лицами.
3 Можно привлекать в качестве созаёмщиков близких родственников без наделения собственностью в залоговом имуществе.
4 Указанная процентная ставка действительна при приобретении имущественных прав на квартиру в жилом многоквартирном доме у аккредитованных Банком застройщиков, входящих в одну из перечисленных групп компаний: Группа ЛСР, Концерн ЮИТ, ГК ДСК, ГК СК Выбор, ГК Абсолют, Компания Самолет Девелопмент, ГК Эталон, Холдинг NCC, ГК ЦДС, Холдинг Сэтл Групп, ГК Полис, ГК Стрижи, ГК КПД-Газстрой, ГК РУСЬ, ГК ЮгСтройИнвест, ГК Столица Нижний, ГК Первый трест, Холдинг Партнер, ГК ЖБИ2-Инвест, ГК Пионер, ООО Отрада Девелопмент, Концерн Крост, ГК Мавис, ГК РосСтройИнвест, ФСК Новый город, ГК ВостСибСтрой, ГК Мета, ГК Атомстройкомплекс, Группа компаний Девелопмент — Юг, ООО Главная Инвестиционная компания, ГК ЮгСтройИмпериал, ООО Жилстрой, ГК Каркас монолит, ГК ДК Древо, ГК КВС, Холдинг RBI, ГК Лидер-Инвест, Корпорация Баркли, ГК МИЦ, Компания Унистрой.

Процентные ставки на ипотеку в новостройке действуют при условии комплексного ипотечного страхования.
Почитайте, как могут измениться процентные ставки.
Вы можете оформить онлайн-заявку или обратиться в один из ипотечных центров Райффайзенбанка Онлайн-заявка
По-русски
In English
+7 495 721-91-00
Для жизни
Для бизнеса
Для жизни
Для бизнеса