Выберите квартиру вашей мечты в любой из 1000 новостроек, аккредитованных Райффайзенбанком, оформите заявку на консультацию, и мы поможем вашей мечте осуществиться!
Заявка на консультацию
Процентная ставка по кредиту — от 9,75% годовых в рублях
Срок кредитования — от 1 года до 30 лет
Первоначальный взнос по кредиту — от 10%
Максимальная сумма, доступная по ипотечному кредитованию, — 26 000 000 рублей
Посмотрите витрину объектов недвижимости
  • Валюта кредита: Рубли РФ.
  • Рассмотрение заявки и выдача кредита: без комиссии.
  • Сумма ипотечного кредита:
    • для Москвы и Московской области:
      800 000 — 26 000 000 рублей РФ, до 90%1 от стоимости, передаваемой в залог недвижимости;
    • для остальных регионов:
      500 000 — 26 000 000 рублей РФ, до 90%1 от стоимости, передаваемой в залог недвижимости.
  • Погашение ипотеки: ежемесячно, равными платежами.
  • Пени: при неоплате очередного платежа в установленное время, заемщик должен оплатить пени в размере 0,06% от суммы платежа за каждый просроченный день.
  • Обеспечение по кредиту: залог имущественного права по договору долевого участия. После оформления права собственности на жилье обеспечением становится приобретаемый объект (квартира).
  • Способы предоставления кредита:
    Кредитные средства зачисляются в безналичной форме на счет заемщика, открытый в банке:
    • после государственной регистрации договора участия в долевом строительстве/договора уступки прав требований по договору участия в долевом cтроительстве/ дополнительного соглашения к договору участия в долевом строительстве и регистрации ипотеки в силу закона в управлении росреестра;
    • до государственной регистрации договора участия в долевом строительстве/договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве/ дополнительного соглашения к договору участия в долевом строительстве в управлении росреестра, при расчетах с продавцами/ правообладателями — юридическими лицами, с использованием аккредитивной формы расчетов;
    • до государственной регистрации договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве и регистрации ипотеки в силу закона в управлении росреестра, при расчетах с правообладателями — физическими лицами, индивидуальными предпринимателями через индивидуальный банковский сейф (сейфовую ячейку) банка.
Дистанционное управление
через интернет-банк
Райффайзен-Онлайн
Рассмотрение дохода официальных и гражданских супругов2
Увеличение суммы кредита при привлечении близких родственников, в качестве созаёмщиков3
Годовые процентные ставки по ипотеке в новостройке
Специальный тариф4Стандартный тариф
9,75%/9,99%10,25%
Если вас интересует ипотека на первичном рынке, получить дополнительную информацию можно по бесплатной линии 8 800 700-64-01
Заявка на консультацию
Простые шаги к собственному жилью:
1
Консультация и подача заявки
1 рабочий день

Консультацию по покупке новостройки в ипотеку вы можете получить либо по телефону, либо в любом отделении банка. Чтобы получить консультацию по телефону, необходимо оставить заявку на сайте банка, либо позвонить в колл-центр. После консультации по телефону или в отделении банка вам будет озвучен необходимый пакет документов для подачи заявки. Документы на оформление квартиры в ипотеку в новостройке могут быть предоставлены как по электронной почте в скане менеджеру, который вас консультировал, так и в бумажном виде в любом отделении. Документы должны быть действующими на момент подачи в банк.

  • Сеть отделений банка.
  • Запрос консультации на сайте.
  • Телефон горячей линии — +7 495 721-91-00.
  • Cписок документов.
  • При покупке квартиры на первичном рынке жилья важно обращать внимание на соответствие выбранного объекта списку аккредитованных банком.
  • При использовании средств материнского капитала в качестве первоначального взноса дополнительно необходимо предоставить сертификат, подтверждающий наличие средств материнского капитала.
2
Принятие решения по заявке
2–5 рабочих дней

Поданное вами заявление-анкета на ипотеку на новостройку вместе с комплектом документов рассматривается аналитиками банка. В рамках этого этапа с вами могут дополнительно связываться сотрудники банка с уточняющими вопросами, необходимыми для принятия решения. Принятие решения по заявке занимает от 2 до 5 рабочих дней. После принятия решения по заявке с вами свяжется ваш персональный ипотечный менеджер и озвучит вам принятое решение, а также сориентирует вас по пакету документов, требуемому для одобрения подобранного вами объекта недвижимости.

  • Возможные ситуации: запрос дополнительных документов, повышение уровня первоначального взноса, условие о закрытии действующих кредитных обязательств к моменту сделки/подтверждения закрытия ранее оформленных кредитных обязательств, изменение срока кредита, суммы кредита к одобрению.
3
Поиск и одобрение объекта
до 3 рабочих дней

После получения положительного решения по заявке на покупку новостройки в ипотеку у вас есть срок 3 полных месяца на поиск объекта недвижимости (срок действия сертификата). На этом этапе ваш персональный ипотечный менеджер окажет вам помощь в подборе объекта. На первичном рынке жилья вы можете выбрать объект из списка аккредитованных (со списком вы можете ознакомится на сайте банка, либо запросить список у персонального менеджера).
Если в течение 3 месяцев объект не будет подобран, вы сможете продлить положительное решение при условии предоставления обновленных документов.

  • В рамках юридической проверки могут быть запрошены дополнительные документы, неуказанные в стандартном пакете документов.
  • При использовании средств материнского капитала в качестве первоначального взноса на момент предоставления документов по выбранному объекту дополнительно необходимо предоставить справку об актуальном размере материнского капитала (срок действия — 1 мес.)
  • При покупке квартиры на первичном рынке жилья важно обращать внимание на соответствие выбранного объекта списку аккредитованных банком
4
Подготовка к сделке
1 рабочий день

После получения положительного решения по объекту ваш персональный ипотечный менеджер подтвердит с вами дату проведения сделки и направит письмо с контактами специалиста, который будет проводить сделку.
За 1 день до сделки с вами свяжется специалист по проведению сделки, направит на ознакомление кредитную документацию, расскажет о расходах по сделке и укажет на перечень документов, которые вам будет необходимо иметь при себе.

Расходы на этапе:

  • Дополнительные нотариальные документы (доверенности, заявления, согласия, нотариальные копии) — сумма зависит от количества участников и структуры сделки.
5
Сделка
1 рабочий день

В назначенный день вы с созаемщиком (при наличии) приезжаете в ипотечный центр. Первым этапом является подписание кредитной документации, выдача кредита осуществляется после предоставления зарегистрированных документов, подписания договора страхования, оплаты страховой премии.

Проведение сделки возможно с использованием аккредитива, размер кредита также может быть перечислен безналично на счет.

При использовании средств материнского капитала в качестве первоначального взноса необходимо:

  • Не позднее 30 календарных дней, считая с даты предоставления кредита, направить в Пенсионный фонд России заявление о распоряжении средствами/ частью средств материнского капитала. Заявление о распоряжении средствами материнского капитала направляется с предъявлением документов, указанных в Правилах подачи заявления о распоряжении средствами материнского капитала;
  • В течение 30 календарных дней, считая с даты предоставления кредита предъявить банку оригинал и предоставить копию Расписки-уведомления о приеме/регистрации заявления о распоряжении средствами материнского капитала с отметкой Пенсионного фонда России;
  • В течение 35 календарных дней с даты подачи заявления о распоряжении средствами материнского капитала в Пенсионный фонд России предъявить банку оригинал и предоставить копию уведомления об удовлетворении (об отказе в удовлетворении) заявления о распоряжении средствами материнского капитала.

Расходы на этапе:

  • государственная пошлина;
  • дополнительные нотариальные документы (доверенности, заявления, согласия, нотариальные копии);
  • оплата услуг за регистрацию договора (стоимость уточнять у застройщика).
Выбирайте дом вашей мечты – об остальном позаботимся мы!
Заявка на консультацию
1 Сумма кредита до 90% от стоимости приобретаемой недвижимости — только для зарплатных клиентов, а также премиальных клиентов, которые обслуживаются в банке не менее 6 месяцев с момента открытия счетов в банке и/или имеют обороты и/или остатки по счетам, достаточные для бесплатного обслуживания пакета услуг «Премиальный». Для остальных категорий клиентов — максимальная сумма кредита до 85% от стоимости приобретаемой недвижимости. Для всех категорий клиентов до 75% при приобретении недвижимости в Московской области (в пределах 50 км от МКАД, включая НАО и ТАО г. Москвы).
2 Не должны состоять в зарегистрированном браке с иными лицами.
3 Можно привлекать в качестве созаёмщиков близких родственников без наделения собственностью в залоговом имуществе.
4 Указанная процентная ставка действительна при приобретении имущественных прав на квартиру в строящемся жилом многоквартирном доме, возводимым аккредитованным Банком застройщиком Группы #2: Группа Компаний ПИК, Компания Унистрой, Холдинг Setl Group / застройщиком Группы #1: Группа ЛСР, Концерн ЮИТ, ГК ДСК, ГК СК Выбор, ГК Абсолют, Компания Самолет Девелопмент, ГК Эталон, Bonava, ГК ЦДС, Полис Групп, ГК Стрижи, ГК КПД-Газстрой, ГК РУСЬ, ГК ЮгСтройИнвест, ГК Столица Нижний, ГК Первый трест, ГК Брусника, ГК GLORAX Development, ГК Пионер, Холдинг Urban Group, Концерн Крост, ГК Мавис, ГК РосСтройИнвест, ГК Sminex, ГК Петрополь, ГК Мета, ГК Атомстройкомплекс, Группа компаний Девелопмент - Юг, Группа компаний ГИК, ГК ЮгСтройИмпериал, ООО Жилстрой НН, ГК Каркас монолит, ГК Катрен, ГК КВС, Холдинг RBI, АО Инвесттраст, ПСК Трансгруз, ГК МИЦ, ГК PSN, MR Group, ГК КОРТРОС, ГК Гранель, Level Group, Финансово-Строительная Корпорация ЛИДЕР, ГК Capital Group, ГК ИНГРАД.

Процентные ставки на ипотеку в новостройке действуют при условии комплексного ипотечного страхования.
Почитайте, как могут измениться процентные ставки.
Вы можете оформить онлайн-заявку или обратиться в один из ипотечных центров Райффайзенбанка Онлайн-заявка
По-русски
In English
+7 495 721-91-00
Для жизни
Для бизнеса
Для жизни
Для бизнеса