Шаг 1. Кредит за выбранную квартиру нужно погасить

Деньги на это мы выдадим вам в качестве ипотеки. Поэтому в день сделки подпишем c вами кредитный договор, а продавца сделаем поручителем — так будет безопаснее

Шаг 2. Вместе с продавцом вы обращаетесь в МФЦ

Если это вторичка, то подаете документы на регистрацию прав собственности, а если первичка — регистрируется договор уступки прав требования (ДУПТ). В МФЦ выдадут опись — продавцу нужно принести ее к нам в банк

Шаг 3. Через день мы переведем продавцу часть денег от вашей ипотеки

Этими деньгами он погасит свой кредит. Затем ему нужно обратиться в свой банк, взять документы для снятия залога и прийти с ними в МФЦ

Шаг 4. МФЦ снимет залог другого банка и квартира перейдет в залог к нам

Когда в МФЦ подготовят документы об этом, продавец должен заказать выписку из ЕГРН и принести всё к нам в банк. Эти документы помогут нам убедиться, что у продавца больше нет прав на вашу будущую квартиру