Финансы, Финграмотность, Виды займов
6 мин.
2225
Финансы, Финграмотность, Виды займов
6 мин.
2225
Рефинансирование ипотеки — способ уменьшить переплату и сэкономить средства для плательщика. В этом случае человек может перенести свой долг из одного банка в другой.
В итоге плательщик получает следующие преимущества:
Все это позволяет сделать выплату ипотеки более комфортной. Например, если человеку не хватает денег, чтобы вносить ежемесячные платежи, их можно уменьшить за счет сниженных процентов. Если плательщик, наоборот, стал зарабатывать больше, он тоже может рефинансировать кредит, чтобы сократить срок и быстрее его закрыть.
Рефинансирование ипотеки выгодно и банку. Риск, что ипотеку не выплатят, значительно снижается. Банк получает доход в виде процентов и лояльного клиента с хорошей кредитной историей, который благодарен за возможность снизить финансовую нагрузку и будет вовремя вносить платежи.
Не все ипотечные займы можно рефинансировать. Перечислим, на что смотрят банки, когда получают заявку на перекредитование:
Обратите внимание на то, что просрочки по платежам сильно влияют на решение банка и могут стать поводом для отказа.
Чтобы банк позволил рефинансировать ипотеку, заемщик должен отвечать ряду требований. Обычно организация тщательно проверяет людей, обращающихся за перекредитованием, потому что не хочет нести убытки.
Обратите внимание на то, что разные банки предъявляют различные требования к возрасту заемщика. Например, не более 60 или 65 лет на момент окончания ипотеки. Учитывайте этот фактор при перекредитовании.
Чтобы переоформить кредит, нужно сделать следующее:
Суть рефинансирования жилищного кредита в том, что вы передаете квартиру или дом в залог другому банку. Организации нередко берут на себя бюрократическую рутину: сами подают документы на регистрацию залога в Росреестре, переводят деньги на расчетный счет в старый банк по указанным вами реквизитам, чтобы закрыть ипотеку.
Российское законодательство не предусматривает ограничений по количеству рефинансирований — формально вы можете обращаться за этой услугой любое количество раз. Однако окончательное решение зависит от банка. Организация анализирует заемщика и в случае его благонадежности одобряет рефинансирование. Но если человек злоупотребляет этим инструментом, он может получить отказ, потому что такое поведение косвенно указывает на низкую платежеспособность.
Некоторые банки сами выставляют ограничения, сколько можно рефинансировать ипотеку. Например, не более 3 раз в одной и той же или разных организациях.
Дадим несколько советов по перекредитованию: когда лучше пользоваться этой услугой, какую разницу в ставке выбирать, существуют ли дополнительные расходы и т. д.
Вы можете рефинансировать свою ипотеку в Райффайзен Банке на выгодных условиях.
Вы можете посмотреть все актуальные ставки и программы на сайте.
Чтобы оставить заявку, заполните форму на сайте.
от 14,39%
ставка
до 40 млн
сумма
до 30 лет
срок
Для звонков по Москве
Для звонков из других регионов России
Следите за нами в соцсетях и в блоге
© 2003 – 2023 АО «Райффайзенбанк»
Генеральная лицензия Банка России № 3292 от 17.02.2015
119002, Москва, пл. Смоленская-Сенная, д. 28
Информация о процентных ставках по договорам банковского вклада с физическими лицами
Кодекс корпоративного поведения RBI Group
Центр раскрытия корпоративной информации
Раскрытие информации в соответствии с Указанием Банка России от 28.12.2015 года № 3921-У
Продолжая пользование сайтом, я выражаю согласие на обработку моих персональных данных
Следите за нами в соцсетях и в блоге
Для звонков по Москве
Для звонков из других регионов России
© 2003 – 2023 АО «Райффайзенбанк».
Генеральная лицензия Банка России № 3292 от 17.02.2015.
119002, Москва, пл. Смоленская-Сенная, д. 28.
Информация о процентных ставках по договорам банковского вклада с физическими лицами.
Кодекс корпоративного поведения RBI Group.
Центр раскрытия корпоративной информации.
Раскрытие информации в соответствии с Указанием Банка России от 28.12.2015 года № 3921-У.
Продолжая пользование сайтом, я выражаю согласие на обработку моих персональных данных.