Райффайзенбанк предоставил кредит на покупку БЦ «Технополис Пулково» корпорацией «Стерх»

Райффайзенбанк профинансировал покупку БЦ «Технополис Пулково» управляющей компанией «Корпорация Стерх». Это крупнейшая инвестиционная сделка на петербургском рынке офисов класса А.

БЦ «Технополис Пулково» общей площадью 43 тыс. кв. м (арендуемая — около 35 тыс. кв. м) располагается на юге города, рядом с аэропортом Пулково. Объект является вторым по размеру среди спекулятивных офисных центров класса, А на рынке Санкт-Петербурга и может стать крупнейшим после реализации третьей фазы. В числе его якорных арендаторов такие крупные международные и российские компании, как «Газпром», «Фертоинг», «Ренессанс страхование», «Авант», Emergn. Строительство третьей очереди объекта планируется начать после того, как будет найден якорный арендатор.

«Технополис Пулково» был построен международной командой профессионалов в соответствии с высочайшими стандартами качества. Бизнес-центр имеет эффективные гибкие планировки, а также обладает отличными техническими характеристиками и инженерными системами, превосходящими требования для офисов класса А. Вторая фаза проекта прошла экологическую сертификацию LEED (оценка Gold).

«Райффайзенбанк обладает глубокой экспертизой в финансировании клиентов из разных отраслей экономики, в том числе в сегменте коммерческой недвижимости и, в частности, офисной. Мы заинтересованы в том, чтобы помогать нашим корпоративным клиентам развивать бизнес и укреплять их рыночные позиции в Северо-Западном регионе. Для этого мы всегда выстраиваем с ними долгосрочные отношения, основанные на принципах доверия и открытости. Стратегическая цель Райффайзенбанка — стать самым рекомендуемым банком в корпоративном сегменте», — сказал Олег Углов, руководитель направления по работе с крупными компаниями макрорегиона «Запад» Райффайзенбанка.

Эксклюзивным консультантом продавца — финской Technopolis Holding — выступила компания JLL.

«Сделка по продаже БЦ „Технополис Пулково“ является крупнейшей инвестиционной транзакцией за всю историю развития офисного рынка класса, А в Санкт-Петербурге. Деловая зона Пулково на протяжении последних семи лет является наиболее динамично развивающимся районом города и отличается стабильно высоким спросом арендаторов. В частности, заполняемость „Технополиса Пулково“ уже шесть лет не опускается ниже 95%. Значительные инвестиции „Корпорации Стерх“ в приобретение бизнес-центра „Технополис Пулково“ являются позитивным сигналом для рынка, свидетельствующим о сохранении интереса инвесторов к офисному сектору Санкт-Петербурга», — добавил Сергей Владимиров, руководитель отдела финансовых рынков и инвестиций компании JLL в. Санкт-Петербурге.