Счет эскроу

В данном случае средства автоматически вернутся депоненту по окончании срока условного депонирования.

В соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ, если застройщик выбрал Райффайзен Банк в качестве эскроу-агента, то счет эскроу должен быть открыт в нем, при этом ипотека может быть в любом банке.

Да, можно, в случае расторжения договора долевого участия, отказа от договора в одностороннем порядке и иных случаях, предусмотренных законодательством.

Счет эскроу можно пополнить после предоставления в банк зарегистрированного договора долевого участия (ДДУ). Пополнить счет можно: переводом из стороннего банка, переводом внутри банка, а также наличными в отделении банка.

Зарегистрированный ДДУ может направить в банк как застройщик, так и депонент.

Счет эскроу открывается на имя одного из участников долевого строительства, который указан в ДДУ в качестве депонента.

Договор счета эскроу должен быть заключен законным представителем, если депонент по ДДУ младше 14 лет* или несовершеннолетним в возрасте от 14 до 18 лет с согласия законного представителя.

Если объект по ДДУ оплачивается за счет средств несовершеннолетнего, требуется разрешение органов опеки на совершение расходных операций по счетам несовершеннолетнего и осуществлению операций в рамках исполнения ДДУ.
Если объект оплачивается за счет средств законных представителей, счет эскроу несовершеннолетнего пополняется законными представителями.

*для открытия счета необходимо предоставить документы, подтверждающие полномочия законного представителя (паспорт родителя и свидетельство о рождении малолетнего).