Сначала ту сумму, которая погасит ваш долг по ипотеке с учетом будущих процентов. Мы рассчитаем их на примерную дату перехода права собственности.
А потом нужно будет внести остаток. Это разница между стоимостью квартиры по договору и вашим долгом по ипотеке.

Шаг 4. Обратитесь в МФЦ.

Там зарегистрируют сделку — обычно на это уходит 5-7 дней.

Шаг 5. Когда пройдет регистрация, нужно прийти в офис, в котором была сделка.

Там вы получите первую часть суммы, которая уйдет на погашение ипотеки, а еще оставите заявку на снятие залога.

Узнать про снятие залога

Шаг 6. Затем снимается залог.

На это уходит 4-5 дней. После нужно прийти в офис с документами о снятии залога, и вы получите остаток суммы. Из документов подойдет выписка из ЕГРН, скриншот с сайта Росреестра с информацией, что обременения нет, или закладная с отметкой об аннулировании.

Шаг 1. Мы проверим, что на ваших счетах есть нужные суммы.

Шаг 2. Подписываем договор купли-продажи.

А если покупатель берет вашу квартиру в ипотеку, то еще и кредитный договор, страховку и другие документы.

Шаг 3. Покупателю нужно внести деньги в ячейку.

Шаг 4. ООО «Экспертный центр регистрации и права» регистрирует сделку в Росреестре.

Обычно на такой процесс уходит 5-7 дней. Когда всё зарегистрируется, наш сотрудник возьмет деньги из первой ячейки и погасит ими вашу ипотеку.

Шаг 5. ООО «Экспертный центр регистрации и права» снимает обременение с квартиры.

На это уходит 4-5 дней. Когда обременение будет снято, вам и покупателю позвонят и пригласят в офис. Вам выдадут документы, а еще откроется вторая ячейка, и вы заберете остаток суммы.

Банковские ячейки есть только .

Шаг 1. Мы проверим, что на ваших счетах есть нужные суммы.

Шаг 2. Подписываем договор купли-продажи.

А если покупатель берет вашу квартиру в ипотеку, то еще и кредитный договор, страховку и другие документы.

Шаг 3. Покупателю нужно внести деньги в ячейку.

Шаг 4. Регистрируем сделку в МФЦ.

Это наш общий шаг: идем в МФЦ вместе с покупателем и сотрудником банка.

Шаг 5. Закрываем вашу ипотеку.

Для этого нужно дождаться регистрации сделки и принести нам выписку из ЕГРН. На ее основании откроем первую ячейку и выдадим деньги на погашение.

Шаг 6. Мы снимаем обременение через МФЦ.

Как только получим подтверждающий документ, откроем вторую ячейку, и вы получите остаток суммы за квартиру.

86% клиентов считают страницу полезной