Полная стоимость ипотеки

это все расходы, которые выплачивает заемщик за период кредитования

Оставить заявку

Расходы

Комиссия за предоставление кредита: отсутствует
Комиссия за безналичный перевод средств на оплату задолженности в первичный банк-кредитов: отсутствует
Оценка квартиры: 5 000 − 10 000 рублей (зависит от региона, объекта и подлежит уточнению согласно тарифам оценочной компании)
Государственная регистрация: тарифы подлежат уточнению в регистрирующем органе
Страхование (жизнь, трудоспособность): в среднем 0,5% от суммы кредита, увеличенной на 10% (подлежит уточнению согласно тарифам страховой компании)
Страхование имущества: 0,5% от суммы кредита, увеличенной на 10% (подлежит уточнению согласно тарифам страховой компании)

Диапазон значений полной стоимости ипотечного кредита: от 11,007% до 15,385%
При условии применения стандартных тарифов по оценке недвижимого имущества и страхованию.

Платежи, включенные в полную стоимость кредита:

по погашению основного долга по кредиту;
по уплате процентов по кредиту;
плата за аренду сейфовой ячейки;
комиссия за открытие аккредитива при использовании аккредитивной формы расчетов с продавцом;
денежные средства, дополнительно вносимые при конвертации денежных средств в валюту, отличную от валюты кредита;
по оценке передаваемого в залог недвижимого имущества;
по оплате услуг нотариуса/юридической фирмы;
по страхованию риска смерти и постоянной утраты трудоспособности заемщика;
по страхованию имущества, передаваемого в залог.

В расчет полной стоимости кредита не включены следующие платежи:

Платежи, обязанность осуществления которых вытекает из требований законодательства РФ. А именно, за государственную регистрацию договора участия в долевом строительстве и договора залога прав требования по договору участия в долевом строительстве, регистрацию ипотеки (залога) недвижимого имущества.
Платежи, связанные с несоблюдением условий кредитного договора. А именно, сумма неустойки в размере 0,06 (ноль целых, шесть сотых) процента от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки, уплачиваемая при нарушении сроков осуществления ежемесячного платежа, либо неоплате ежемесячного платежа полностью или частично, либо несвоевременном погашении иной задолженности.
Платежи по обслуживанию кредита, величина и (или) сроки уплаты которых зависят от вашего решения и (или) варианта вашего поведения. А именно, комиссия за смену предмета залога.

Пример расчета стоимости

Сумма кредита: 5 000 000 рублей
Ставка: 9,69% годовых
Срок кредита: 180 месяцев
Оценка недвижимости: 5 000 рублей
Нотариальное сопровождение сделки: 12 000 рублей
Аренда сейфовой ячейки: 1 500 рублей
Страхование (жизнь, трудоспособность): 27 500 рублей

Полная стоимость кредита: 10,357%

При дате выдачи кредита 02.09.2022г., дате первого платежа — 20.09.2022г.
Расходы на страхование учтены в расчете полной стоимости кредита исходя из средних тарифов страховых компаний, удовлетворяющих требованиям банка на дату расчета полной стоимости кредита, с применением данных тарифов в течение всего срока кредитования. Указанные тарифы не учитывают индивидуальных особенностей заемщика и предмета ипотеки.