Клиентам ипотеки

Оформление страховки при ипотеке позволяет заемщику выполнить обязательства перед банком даже при утрате трудоспособности, потере работы, а также защитить приобретаемую недвижимость. При наступлении чрезвычайных обстоятельств выплаты по ипотеке возьмет на себя страховая компания: вам не придется платить пени, неустойки, перекладывать выплаты по кредиту на родственников, а имущество не будет конфисковано за долги и останется вашим.

Заключите договор страхования объекта, жизни и здоровья заемщика до подписания ипотечного договора на покупку недвижимости и получите снижение стоимости квартиры за счет уменьшения ставки по кредиту.

Райффайзен Банк предлагает воспользоваться программами страхования при ипотеке с возможностью заключения договора онлайн.

• Выбор компании-страховщика из списка, одобренных банком
• Страхование предмета залога, жизни и здоровья заемщика, утраты и ограничения права собственности
• Замена страховой компании в течение срока действия кредитного договора
• Самостоятельный выбор страховой компании с одобрением банка

Сумма страхового возмещения рассчитывается с учетом рыночной стоимости объекта и позволяет полностью выплатить ипотеку за квартиру или дом при наступлении страхового случая.

Страховой полис необходимо продлевать в течение срока действия кредитного договора. Стоимость при продлении рассчитывается заново с учетом общей суммы задолженности клиента по договору. Банк поощряет снижение рисков невыплат по ипотеке через оформление страховки и предоставляет скидку от базовой ставки при оформлении рекомендуемого пакета защиты. Вы можете выбрать риски самостоятельно или оформить пакет комплексной защиты при ипотеке.

Чтобы оформить страхование ипотеки в страховой компании, которая не является партнером банка, необходимо подать сведения о ней до начала заключения кредитного договора в соответствии с процедурой взаимодействия с банком. Если предложенная вами страховая компания будет оценена как удовлетворяющая всем требованиям банка, договор страхования ипотечного кредита, который будет с ней заключен, может быть принят банком.

Обращаем ваше внимание, что условия страхования имущества при ипотеке, а также жизни и здоровья, утраты и ограничения права собственности должны соответствовать Общим требованиям к условиям страхования.

За получением информации о порядке заключения дополнительных соглашений к действующим кредитным договорам и договорам об ипотеке, регламентирующих все права и обязательства сторон, связанные с возможной сменой страховой компании при принятии вами решения о заключении указанных дополнительных соглашений по ипотечному страхованию, вы можете обратиться в банк к сотруднику кредитно-административного отдела или группы филиала, в котором открыт ваш счет. Заключение дополнительного соглашения к договору ипотеки может повлечь дополнительные расходы на оформление и государственную регистрацию дополнительного соглашения об изменении договора об ипотеке.

С 16 февраля 2009 года банк реализует программы ипотечного кредитования без обязательного заключения договора страхования риска утраты или ограничения (обременения) права собственности на предмет залога (ипотеки) и риска смерти, постоянной полной утраты трудоспособности заемщика (созаемщика — если применимо).

• Программу ипотечного кредитования, предусматривающую страхование только риска гибели (уничтожения), утраты или повреждения предмета залога.
• Программа ипотечного кредитования, предусматривающую заключение договора комплексного ипотечного страхования с включением в покрытие следующих рисков:

— Смерть, постоянная полная утрата трудоспособности заемщика (созаемщика — если применимо).
— Гибель (уничтожение), утрата или повреждение предмета залога.
— Утрата или ограничение (обременение) права собственности на предмет залога (ипотеки).
— В зависимости от выбранной программы ипотечного кредитования, применяются различные процентные ставки по кредиту.

Наш банк принимает полисы страховых компаний по ипотеке, прошедших проверку на соответствие нашим общим требованиям, требованиям к финансовой устойчивости и предоставляемому страховому покрытию. Мы предлагаем вам для заключения договора страхования воспользоваться услугами одной из страховых компаний по ипотеке, чье соответствие требованиям банка уже подтверждено.

В случае если из указанного списка страховых компаний вы не можете выбрать страховщика, полностью удовлетворяющего вашим собственным требованиям к надежности и уровню оказываемого сервиса, вы можете предложить иную компанию, заслуживающую вашего доверия, и предоставить в банк необходимый для анализа компании пакет документов.

— Срок рассмотрения пакета документов и принятия окончательного решения составляет 60 рабочих дней с момента получения полного пакета документов. Если по итогам их рассмотрения предложенная вами компания будет оценена как удовлетворяющая всем требованиям банка, договор страхования, заключенный с ней, может быть принят банком.