Для жизни Ипотека

Коттедж на вторичном рынке

Приобретите жилой дом с прилегающим земельным участком, воспользовавшись ипотечной программой от Райффайзенбанка! Мы поможем вашей мечте осуществиться!

12,75%

ставка по ипотеке

1–30лет

срок кредитования

26млн ₽

максимальная сумма

Оставить заявку Найти отделение

Описание
Тарифы и условия
Калькулятор
Требования к заемщику
Требования к залоговому имуществу
Список документов

Сокращение срока или платежа при досрочном погашении

Рассмотрение дохода официальных и гражданских супругов

Возможность использования средств материнского капитала в качестве первоначального взноса

Дистанционное управление через Райффайзен-Онлайн

Для того чтобы приобрести жилой дом с прилегающим земельным участком, вдали от городской суеты и на чистом воздухе, нужно всего лишь воспользоваться ипотечной программой от Райффайзенбанка!

Выберите участок с коттеджем, исходя из требований банка , и мы поможем вашей мечте осуществиться!

5 простых шагов к вашему жилью

1Консультация и подача заявки

1 рабочий день

2Принятие решения по заявке

2-5 рабочих дней

3Одобрение объекта

до 3 рабочих дней

4Подготовка к сделке

1 рабочий день

5Сделка

1 рабочий день

Проведение сделки возможно с использованием аккредитива или сейфовых ячеек (неограниченное кол-во). Также кредит может быть перечислен на счет продавца после регистрации сделки.
Проведение сделки возможно по доверенности со стороны продавца.

В назначенный день Вы (с созаемщиком(-ами), при наличии) приезжаете в Ипотечный центр для подписания кредитной документации, заключения договора страхования и оплаты страховой премии. Далее производится подписание договора купли-продажи и договора аренды сейфовой ячейки. После зачисления кредитных средств вам на счет производится их снятие в кассе и закладка в индивидуальный банковский сейф.

При аккредитивной форме расчетов в день сделки вы подписываете кредитную документацию, заключаете и оплачиваете договор страхования, подписываете заявление на открытие аккредитива, договор купли-продажи. Кредитные средства зачисляются на ваш текущий счет и далее они переводятся на счет покрытия (безналичная ячейка). Для раскрытия аккредитива продавцу необходимо предоставить документы, указанные в условиях получения средств. Денежные средства будут переведены на счет продавца без комиссии (если счет открыт в АО Райффайзенбанк, снятие средств осуществляется без комиссии).

В случае выдачи кредитных средств после регистрации, первым этапом является подписание кредитной документации, выдача кредита осуществляется после предоставления зарегистрированных документов, подписания договора страхования и оплаты страховой премии.

При использовании средств материнского капитала в качестве первоначального взноса необходимо:

Не позднее 30 календарных дней, считая с даты предоставления кредита, направить в Пенсионный фонд России заявление о распоряжении средствами/ частью средств материнского капитала. Заявление о распоряжении средствами материнского капитала направляется с предъявлением документов, указанных в Правилах подачи заявления о распоряжении средствами материнского капитала.
В течение 30 календарных дней, считая с даты предоставления кредита предъявить банку оригинал и предоставить копию Расписки-уведомления о приеме/регистрации заявления о распоряжении средствами материнского капитала с отметкой Пенсионного фонда России.
В течение 35 календарных дней с даты подачи заявления о распоряжении средствами материнского капитала в Пенсионный фонд России предъявить банку оригинал и предоставить копию уведомления об удовлетворении (об отказе в удовлетворении) заявления о распоряжении средствами материнского капитала.

Расходы на этапе:

государственной пошлина;
страховая премия;
аренда сейфовой ячейки/открытие аккредитива;
оплата услуг регистратора (при пользовании услугами партнеров банка);
дополнительные нотариальные документы (доверенности, заявления, согласия, нотариальные копии).

Мы позаботимся
о вашей ипотеке

Оставить заявку Найти отделение

Условия кредитования

Процентная ставка по кредиту:

12,75%

Срок ипотеки

от 1 года до 30 лет

Валюта кредита

Рубли РФ. В том случае, если заемщик получает доход в валюте, отличной от валюты кредита, он несет повышенные риски, связанные с возможными изменениями курсов валют.

Комиссия

Без комиссий за рассмотрение заявки и выдачу кредита.

Первоначальный взнос по ипотеке

от 40% в рублях РФ.

Пеня при неоплате очередного платежа

0,06 % от суммы платежа за каждый просроченный день.

Сумма ипотечного кредита

для Москвы и Московской области:

cумма кредита от 800 000 рублей РФ до 26 000 000 рублей РФ.

для остальных регионов:

cумма кредита от 500 000 рублей РФ до 26 000 000 рублей РФ.

кредитные средства зачисляются на счет заемщика после государственной регистрации залога (ипотеки) недвижимого имущества в пользу банка (при безналичных расчетах с продавцом со счета заемщика, а также в случае отсутствия сейфовых ячеек в кредитующем подразделении).

кредитные средства зачисляются на счет заемщика при подписании кредитного договора (при использовании аккредитивной формы расчетов и при расчетах с продавцом через индивидуальный банковский сейф).

Погашение

Ежемесячно, равными платежами.

Процентные ставки по ипотеке на покупку коттеджей на вторичном рынке жилья действуют при условии комплексного ипотечного страхования. Почитайте, как могут измениться процентные ставки.

Город

Знаю свою ипотечную программу

Вид ипотечной программы

Хочу

Я являюсь

Уровень доходов подтверждаю

В банке возьму

Валюта

Первоначальный взнос

Срок кредита, лет

Ежемесячный платеж

Продукт

Общая сумма выплат

Cумма выплат по процентам

Процентная ставка

Расчет параметров кредита является предварительным

Подать заявку

Заемщик/созаемщик, участвующие доходами

Категория клиента

Зарплатный клиент/ Индивидуальный Зарплатный Клиент (только в случае поступления заработной платы со счета(ов) юридических лиц). Доход от компании-работодателя, проходящий по счетам в банке, должен составлять 60% и более от всего совокупного дохода, учтенного для расчета суммы кредита.

Созаемщиком могут выступать

Официальный супруг(а).
«Гражданский» супруг(а)Не зарегистрировавшие брак разнополые лица и не состоящие в зарегистрированном браке с иными лицами..

Близкие родственникиБез наделения собственностью в залоговом имуществе. заемщика и/или супруга(и)/ гражданского(ой) супруга(и) заемщика (при условии что он(а) выступает созаемщиком по кредитному договору):
- родители,
- дети,
- братья и/или сестры.

Возраст

С обязательным заключением комбинированного договора ипотечного страхования:

от 21 года на момент подачи документов на кредит и не должен превышать 65 лет на момент окончания действия кредитного договора.

Без обязательного заключения комбинированного договора ипотечного страхования:

от 21 года на момент подачи документов на кредит и не должен превышать 60 лет на момент окончания действия кредитного договора.

Гражданство

Любое государство.

Фактическое место жительства/ работы

Должно находиться на территории Российской Федерации.

Минимальный стаж работы

Физические лица, работающие по найму:

Не менее 3 месяцев при общем трудовом стаже не менее 1 года.
Не менее 1 года, если данное место работы первое для заемщика.

Наличие телефона

Рабочий телефон и мобильный обязательно.

Минимальный доход

Заемщика:

20 000 рублей — для Москвы/МО, Санкт-Петербурга/ЛО, Екатеринбурга, Магадана, Сургута, Тюмени по основному месту работы после налогообложения.
15 000 рублей для остальных кредитующих подразделений банка.

Созаемщика:

10 000 рублей — по основному месту работы после налогообложения.

Кредитная история

Отсутствие плохой кредитной истории
Не должен иметь более 2 ипотечных кредитов (с учетом вновь одобряемогоЕсли у заемщика действуют более 2 ипотечных кредитов (с учетом вновь одобряемого), условием выдачи одобряемого кредита может являться (при желании заемщика) полное досрочное погашение вышеуказанных кредитов.).

Нефинансовый созаемщик

Общие требования к передаваемому в залог имуществу

Требования к жилому дому

Требования к коттеджным поселкам

Передаваемый в залог земельный участок, прилегающий к жилому дому, должен отвечать следующим требованиям

Банк имеет право произвести осмотр объекта залога до выдачи кредитных средств. Банк оставляет за собой право отказать в кредитовании того или иного объекта недвижимости по результатам анализа его состояния.

Список согласованных банком коттеджных поселков либо информацию о процессе аккредитации вы можете узнать в любом отделении банка в вашем городе или по телефону 8 800 700-91-00.

Внимание! Для принятия решения о кредите АО «Райффайзенбанк» вправе запросить дополнительную информацию, а также документы, необходимые для подтверждения полученной информации.

Для получения ипотечного кредита необходимо предоставить следующие документы:

Заявление-анкета на ипотечный кредит

Документы Заемщика/ Созаемщка(ов)

Документы по передаваемой в залог недвижимости:

Документы по предмету залога

Эта страница полезна?

75% клиентов
считают страницу полезной

Благодарим за оставленный Вами отзыв! Мы стараемся становиться лучше!

Отправить Отменить

Коттедж на вторичном рынке

5 простых шагов к вашему жилью

1Консультация и подача заявки

2Принятие решения по заявке

3Одобрение объекта

4Подготовка к сделке

5Сделка

Мы позаботимся
о вашей ипотеке

Условия кредитования

Заемщик/созаемщик, участвующие доходами

Категория клиента

Созаемщиком могут выступать

Возраст

Гражданство

Фактическое место жительства/ работы

Минимальный стаж работы

Наличие телефона

Минимальный доход

Кредитная история

Нефинансовый созаемщик

Созаемщиком могут выступать

Возраст:

Гражданство

Согласие созаемщика на получение данных из БКИ для получения одобрения кредита

Кредитная история:

Общие требования к передаваемому в залог имуществу

Требования к жилому дому

Требования к коттеджным поселкам

Передаваемый в залог земельный участок, прилегающий к жилому дому, должен отвечать следующим требованиям

Для получения ипотечного кредита необходимо предоставить следующие документы:

Документы по передаваемой в залог недвижимости:

Для жизни Ипотека

Коттедж на вторичном рынке

5 простых шагов к вашему жилью

1Консультация и подача заявки

2Принятие решения по заявке

3Одобрение объекта

4Подготовка к сделке

5Сделка

Мы позаботимся о вашей ипотеке

Условия кредитования

Заемщик/созаемщик, участвующие доходами

Категория клиента

Созаемщиком могут выступать

Возраст

Гражданство

Фактическое место жительства/ работы

Минимальный стаж работы

Наличие телефона

Минимальный доход

Кредитная история

Нефинансовый созаемщик

Созаемщиком могут выступать

Возраст:

Гражданство

Согласие созаемщика на получение данных из БКИ для получения одобрения кредита

Кредитная история:

Общие требования к передаваемому в залог имуществу

Требования к жилому дому

Требования к коттеджным поселкам

Передаваемый в залог земельный участок, прилегающий к жилому дому, должен отвечать следующим требованиям

Для получения ипотечного кредита необходимо предоставить следующие документы:

Документы по передаваемой в залог недвижимости:

Онлайн - заявки

+7 495 721-91-00

Мы позаботимся
о вашей ипотеке