Выберите жилье вашей мечты в любой из списка одобренных
от 1,99%
ставка по ипотекеПри приобретении недвижимости у аккредитованного застройщика из Группы 4
срок кредитования
26 млн ₽
максимальная сумма
В рамках данного этапа с вами могут дополнительно связываться сотрудники банка с уточняющими вопросами, необходимыми для принятия решения.
Расходы на этапе:
Порядок выдачи кредита
Расходы на этапе:
от 1,99% На первые 2 года ставка 1,99% применяется при сроке кредита до 20 лет, далее ставка — 10,19%, либо 6.99% при сроке кредита до 20 лет при приобретении недвижимости у аккредитованного застройщика из Группы 4. На первые 2 года ставка 3,99% применяется при сроке кредита до 30 лет при приобретении недвижимости у аккредитованного застройщика из Группы 3, далее ставка — 10,19%. Либо ставка 7,99% применяется при сроке кредита до 25 лет при приобретении недвижимости у аккредитованного застройщика из Группы 3.Ставка 8,99% применяется при сумме кредита от 10 млн руб. (вкл.) и при первоначальном взносе более или равном 50% от стоимости приобретаемой недвижимости. Ставка 9,89% применяется при покупке недвижимости у застройщика из Группы 1, 2. Ставка 9,99% — при сумме кредита от 7 млн руб. (вкл.). Ставка 10,19% — при сумме кредита от 3 млн руб. (вкл.) до 7 млн руб. Ставка 10,19% применяется при сумме кредита до 3 млн руб. и распространяется на: 1) Зарплатных клиентов; 2) Индивидуальных зарплатных клиентов; 3) клиентов, являющихся держателями Пакета услуг «Премиальный», «Премиальный 5», «Премиум Директ» и обслуживающихся в Банке не менее 6 месяцев с момента открытия счетов. Ставка 10,49% применяется в иных случаях. Указанные ставки действуют при заключении договора комплексного ипотечного страхования. Процентная ставка увеличивается на 1 п.п. при первоначальном взносе менее или равном 20% от стоимости приобретаемой недвижимости. Процентная ставка увеличивается на 0.3 п.п. для всех кредитов, за исключением кредитов, выданных по заявкам, поступившим через Личный кабинет (раздел на сайте Банка или (при наличии технической возможности) в Мобильном приложении Райффайзенбанк) или партнерский портал. годовых в рублях
Расчет параметров кредита является предварительным
При первоначальном взносе менее 20% (включительно) от стоимости объекта применяется надбавка к ставке +1 п. п. (за исключением ипотеки с господдержкой и программы вторичный рынок).
5 простых шагов к ипотечному кредиту
С заключением комбинированного договора ипотечного страхования:
Без заключения комбинированного договора ипотечного страхования:
Любое государство.
Должно находиться на территории Российской Федерации.
Физические лица, работающие по найму:
Самозанятые:
Нотариусы, занимающиеся частной практикой/адвокаты с собственным адвокатским кабинетом: профессиональная деятельность должна вестись не менее 1 финансового года.
Владельцы/совладельцы бизнеса/индивидуальные предприниматели: деятельность компании должна вестись не менее 3 финансовых лет.
Рабочийне распространяется на самозанятых и мобильный телефон обязательны.
по основному месту работы после налогообложения
Заемщика:
Созаемщика:
Официальный супруг(а).
от 18 лет на момент подачи документов на кредит и до 70 лет на момент окончания действия кредитного договора.
любое государство.
отсутствие плохой кредитной истории.
Кредитованию подлежат только объекты из
списка одобренных
Приобретение имущественных прав на объект недвижимости должно производиться на основании:
Внимание! Для принятия решения о кредите АО «Райффайзенбанк» вправе запросить дополнительную информацию, а также документы, необходимые для подтверждения полученной информации.
При первоначальном взносе менее 20% (включительно) от стоимости объекта применяется надбавка к ставке +1 п. п. (за исключением ипотеки с господдержкой).
Процентные ставки на ипотеку в новостройке действуют при условии комплексного ипотечного страхования. Почитайте, как могут измениться процентные ставки.
Получить выгодную ставку по ипотеке могут зарплатные клиенты банка, а также заемщики, имеющие право на получение господдержки или предоставившие первоначальный взнос в сумме от 15% стоимости квартиры. На снижение базовой ставки может повлиять страхование объекта залога, жизни и здоровья заемщика, выбор недвижимости у
Для погашения ипотеки используйте мобильное приложение или личный кабинет на сайте банка: настройте автопополнение кредитного счета или вносите ежемесячный платеж самостоятельно. При проведении операций между своими счетами онлайн комиссия не взимается. Также можно использовать банкомат или обратиться в операционную кассу своего банка или сторонних. Погасить ежемесячный платеж можно внесением средств на счет своей карты с дальнейшим погашением ипотеки через мобильное приложение или на сайте, либо сразу положить деньги на кредитный счет. При обращении в кассу или сторонние банки необходимы реквизиты пополняемого счета. Комиссия зависит от условий обслуживания.
Как только банк вынесет предварительное решение по заявке на ипотеку, вы получите СМС с результатом. Если СМС не приходит больше трех дней, можно позвонить на горячую линию для уточнения информации.
Предварительное одобрение ипотеки действует 3 месяца. Если вы не нашли недвижимость за это время, напишите менеджеру или позвоните в банк и попросите продлить срок действия одобрения.
Жилая недвижимость, на приобретение которой оформляется ипотека, не может находиться в залоге. Если жилье куплено в ипотеку и перепродается до завершения выплат, необходимо снять обременение, выплатив весь долг по текущему договору, и только потом подавать заявку на новую ипотеку. Обязанность освобождения недвижимости
Да, если условия программы это позволяют.
Страхование объекта недвижимости, а также жизни и здоровья заемщика не является причиной для отказа в выдаче ипотеки. Но наличие страховки может повлиять на ставку: для заемщиков, гарантирующих погашение ипотеки страховым полисом, предоставляются скидки на ипотеку.
При оформлении ипотеки необходима оценка недвижимости, оплата пошлины за госрегистрацию имущества, оплата услуг риэлтора, если вы к ним обращались. Составить договор может банк или риэлтор. Если у вас есть свой экземпляр и он пройдет проверку банка, платить за договор не надо. При приобретении квартиры у нового застройщика может потребоваться проверка объекта недвижимости. Чтобы не тратить на это деньги, выберите предложение у
Для получения положительного решения по заявке на ипотеку ИП надо подтвердить доходы, предоставив декларацию за последний отчетный период, но не менее, чем за год. Если у вас нет доходов от предпринимательской деятельности, можно заявить залог, поручителя, привлечь созаемщика или предоставить подтверждение иных доходов, например от сдачи имущества в аренду. Дополнительным положительным фактором станет увеличение первоначального взноса минимум до 20% от стоимости объекта, хорошая кредитная история, наличие текущих счетов или депозита в банке, куда вы подали запрос на ипотеку.
Эта страница полезна?
70% клиентов
считают страницу полезной
Благодарим за оставленный Вами отзыв! Мы стараемся становиться лучше!
Подать заявку на открытие счета
Заполнить анкету на открытие счета
