Для жизни Ипотека

Квартира
в новостройке

Выберите квартиру вашей мечты в любой из 1000 новостроек, аккредитованных Райффайзенбанком, оформите заявку на консультацию, и мы поможем вашей мечте осуществиться!

9,25%

ставка по ипотеке

1–30лет

срок кредитования

26млн ₽

максимальная сумма

  • Описание
  • Тарифы и условия
  • Калькулятор
  • Требования к заемщику
  • Требования к залоговому имуществу
  • Список документов
Увеличение суммы кредита при привлечении близких родственников, в качестве созаемщиков Можно привлекать в качестве созаёмщиков близких родственников без наделения собственностью в залоговом имуществе.
Сокращение срока или платежа при досрочном погашении
Рассмотрение доходов официальных и гражданских супругов Не должны состоять в зарегистрированном браке с иными лицами.
Возможность использования средств материнского капитала в качестве первоначального взноса
Дистанционное управление через Райффайзен-Онлайн
Выбор квартиры у аккредитованного банком партнера

5 простых шагов к вашему жилью

1Консультация и подача заявки

1 рабочий день
  • Получите консультацию по телефону или в отделении или оформите предварительную заявку на сайте;
  • Подготовьте необходимый пакет документов для подачи заявки на рассмотрение;
  • Отправьте документы по электронной почте или обратитесь в любое отделение банка.

2Принятие решения по заявке

2-5 рабочих дней

3Поиск и одобрение объекта

до 3 рабочих дней

4Подготовка к сделке

1 рабочий день

5Сделка

1 рабочий день

Мы позаботимся
о вашей ипотеке

Процентные ставки на ипотеку в новостройке действуют при условии комплексного ипотечного страхования. Почитайте, как могут измениться процентные ставки.

Условия кредитования

Годовые процентные ставки по ипотеке

Специальный тариф - 9,25%/9,30%Указанная процентная ставка действительна при приобретении имущественных прав на квартиру в строящемся жилом многоквартирном доме, возводимом аккредитованным банком застройщиком Группы #2: Группа Компаний ПИК, Холдинг Setl Group / застройщиком Группы #1: Группа ЛСР.

Стандартный тариф - 9,50%

Срок ипотеки
от 1 года до 30 лет
Валюта кредита
Рубли РФ
Сумма ипотечного кредита

для Москвы и Московской области:

  • cумма кредита от 800 000 рублей РФ до 26 000 000 рублей РФ,
    до 90% от стоимостиСумма кредита до 90% от стоимости приобретаемой недвижимости — только для зарплатных клиентов, а также премиальных клиентов, которые обслуживаются в банке не менее 6 месяцев с момента открытия счетов в банке и/или имеют обороты и/или остатки по счетам, достаточные для бесплатного обслуживания пакета услуг «Премиальный». Для остальных категорий клиентов — максимальная сумма кредита до 85% от стоимости приобретаемой недвижимости. Для всех категорий клиентов до 75% при приобретении недвижимости в Московской области (в пределах 50 км от МКАД, включая НАО и ТАО г. Москвы)., передаваемой в залог недвижимости

для остальных регионов:

  • cумма кредита от 500 000 рублей РФ до 26 000 000 рублей РФ,
    до 90% от стоимостиСумма кредита до 90% от стоимости приобретаемой недвижимости — только для зарплатных клиентов, а также премиальных клиентов, которые обслуживаются в банке не менее 6 месяцев с момента открытия счетов в банке и/или имеют обороты и/или остатки по счетам, достаточные для бесплатного обслуживания пакета услуг «Премиальный». Для остальных категорий клиентов — максимальная сумма кредита до 85% от стоимости приобретаемой недвижимости., передаваемой в залог недвижимости
Погашение ипотеки
Ежемесячно, равными платежами
Пеня при неоплате очередного платежа
0,06 % от суммы платежа за каждый просроченный день.
Обеспечение по кредиту
Залог имущественного права по договору долевого участия
Способы предоставления кредита
  • аккредитив
  • безналично на счёт
Город
Вид ипотечной программы
Хочу
Я являюсь
Уровень доходов подтверждаю
В банке возьму
Валюта
Первоначальный взнос
Срок кредита, лет
Ежемесячный платеж
0
Продукт
Общая сумма выплат
Cумма выплат по процентам
Процентная ставка

Расчет параметров кредита является предварительным

Заемщик/созаемщик, участвующие доходами

Нефинансовый созаемщик

АО «Райффайзенбанк» предоставляет ипотечные кредиты для целей приобретения квартир на первичном рынке недвижимости, возводимых одобренными банком застройщиками, в соответствии с положениями 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

Кредитованию подлежат только объекты из списка одобренных АО «Райффайзенбанк».

Приобретение имущественных прав на квартиру в жилом многоквартирном доме должно производиться на основании:

  • Договора участия в долевом строительстве.
  • Договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве при соблюдении следующих условий:
    • допускается не более одной уступки прав требований по ДДУ от физического лица/индивидуального предпринимателя в пользу заемщика банка;

    или

    • допускается не более одной уступки прав требований по ДДУ от юридического лица в пользу заемщика банка;

    или

    • допускается не более двух уступок прав требований по ДДУ, при этом первая уступка должна быть совершена от юридического лица иному юридическому лицу/физическому лицу/индивидуальному предпринимателю, вторая уступка будет совершаться юридическим лицом/физическим лицом/индивидуальным предпринимателем в пользу заемщика банка.
  • Дополнительного соглашения к договору участия в долевом строительстве при соблюдении следующих условий:
    • в договоре участия в долевом строительстве предусмотрен порядок оплаты имущественных прав на квартиру в виде графика платежей;
    • дольщик соблюдает график оплаты по договору участия в долевом строительстве.

Для получения ипотечного кредита необходимо предоставить следующие документы:

Заявление-анкета на ипотечный кредит

Персональные документы

Документы, подтверждающие занятость

Документы, подтверждающие доход;

Документы для владельцев/ совладельцев бизнеса;

Внимание! Для принятия решения о кредите АО «Райффайзенбанк» вправе запросить дополнительную информацию, а также документы, необходимые для подтверждения полученной информации.