• Получите консультацию по телефону или в отделении или оформите предварительную заявку на сайте
• Подготовьте необходимый пакет документов для подачи заявки на рассмотрение;
• Отправьте документы по электронной почте или обратитесь в любое отделение банка.

• Рассмотрение предоставленного Вами пакета документов;
• Оповещение о принятом решении по заявке Вашим персональным ипотечным менеджером.

• Одобрение объекта недвижимости занимает до 3 рабочих дней. О решении вы будете проинформированы персональным менеджером;
• В рамках проверки объекта могут быть запрошены дополнительные документы;
• Важно обращать внимание на срок действия некоторых документов: отчет об оценке — 6 мес.

Расходы на этапе:

• Заказ отчета об оценке;
• Заказ технической документации по объекту недвижимости (при необходимости).

• Подтверждение даты сделки;
• Ознакомление с кредитной документацией (будет направлена за 1-2 дня до сделки);

Расходы на этапе:

• Дополнительные нотариальные документы (доверенности, заявления, согласия, нотариальные копии) — сумма зависит от количества участников и структуры сделки.

Порядок выдачи кредита:

1. После государственной регистрации договора и регистрации ипотеки в силу закона в безналичной форме на счет Основного Заемщика/Созаемщика.
2. До государственной регистрации договора при расчетах с продавцами — юридическими лицами с использованием аккредитивной формы расчетов.
3. До государственной регистрации договора и регистрации ипотеки в силу закона при расчетах с продавцами - физическими лицами, индивидуальными предпринимателями через сейфовую ячейку банка.

Расходы на этапе:

• государственная пошлина;
• дополнительные нотариальные документы (доверенности, заявления, согласия, нотариальные копии);
• оплата услуг за регистрацию (стоимость необходимо уточнять у застройщика);
• страховая премия;
• аренда сейфовой ячейки/открытие аккредитива.

Созаемщиком могут выступать
При рефинансировании ипотечного кредита

• Официальный супруг(а).
•  Заемщика и/или супруга(и)/ гражданского(ой) супруга(и) Заемщика (при условии что он(а) выступает Созаемщиком по кредитному договору).

При рефинансировании ипотечного кредита и других кредитов / получении дополнительных денежных средств на потребительские цели:

• Официальный супруг(а).

Возраст

С заключением комбинированного договора ипотечного страхования:

• от 21 года на момент подачи документов на кредит и не должен превышать 65 лет на момент окончания действия кредитного договора.

Без заключения комбинированного договора ипотечного страхования:

• от 21 года на момент подачи документов на кредит и не должен превышать 60 лет на момент окончания действия кредитного договора.

Гражданство

Любое государство.

Фактическое место жительства/ работы

Должно находиться на территории Российской Федерации.

Минимальный стаж работы

Физические лица, работающие по найму:

• Не менее 6 месяцев при общем трудовом стаже не менее 1 года.
• Не менее 3 месяцев при общем трудовом стаже не менее 2 лет.
• Не менее 1 года, если данное место работы первое для заемщика.

Самозанятые:

• Не менее 6 месяцев как самозанятый, при наличии предыдущего стажа не менее 1 года по найму и/или как собственник бизнеса/ ИП;
• Не менее 1,5 лет как самозанятый, если предыдущий стаж отсутствует.

Нотариусы, занимающиеся частной практикой/адвокаты с собственным адвокатским кабинетом: профессиональная деятельность должна вестись не менее 1 финансового года.

Владельцы/совладельцы бизнеса/индивидуальные предприниматели: деятельность компании должна вестись не менее 3 финансовых лет (данная категория клиентов не кредитуется по программе «Расширенное рефинансирование под залог недвижимости»).

Наличие телефона

 и мобильный телефон обязательны.

Минимальный доход

• 20 000 рублей — для Москвы/МО, Санкт-Петербурга/ЛО, Екатеринбурга, Сургута, Тюмени.
• 15 000 рублей — для остальных регионов.

• 10 000 рублей — независимо от региона.

Кредитная история

• Отсутствие плохой кредитной истории
• Не должен иметь более 2 ипотечных кредитов АО «Райффайзенбанк» и/или других банков (без учета рефинансируемого(ых) и с учетом вновь одобряемого).

Созаемщиком могут выступать

Официальный супруг(а).

Возраст:

от 18 лет на момент подачи документов на кредит и до 70 лет на момент окончания действия кредитного договора.

Гражданство

любое государство.

Кредитная история:

отсутствие плохой кредитной истории.