Квартира
в новостройке

Выберите квартиру вашей мечты в любой из 1000 новостроек, аккредитованных Райффайзенбанком, оформите заявку на консультацию, и мы поможем вашей мечте осуществиться!

от 10,25%

ставка по ипотеке

1-30 лет

срок кредитования

26 млн ₽

максимальная сумма

Оставить заявку Найти отделение

Описание
Тарифы и условия
Калькулятор
Требования к заемщику
Требования к залоговому имуществу
Список документов

Сокращение срока или платежа при досрочном погашении

Возможность использования средств материнского капитала в качестве первоначального взноса

Дистанционное управление через Райффайзен-Онлайн

5 простых шагов к вашему жилью

1Консультация и подача заявки

1 рабочий день

2Принятие решения по заявке

до 3 рабочих дней

3Поиск и одобрение объекта

до 3 рабочих дней

4Подготовка к сделке

1 рабочий день

5Сделка

1 рабочий день

Мы позаботимся
о вашей ипотеке

Оставить заявку Найти отделение

Процентные ставки на ипотеку в новостройке действуют при условии комплексного ипотечного страхования. Почитайте, как могут измениться процентные ставки.

Условия кредитования

Годовые процентные ставки по ипотеке

10,25%Указанная процентная ставка распространяются на 1) Зарплатных клиентов АО «Райффайзенбанк» 2) Индивидуальных Зарплатных Клиентов АО «Райффайзенбанк» (при условии получения на свой счет в Банке ежемесячных переводов денежных средств (с назначением платежа, свидетельствующим о получении заработной платы) в размере не менее 25000 руб. за каждый месяц в течение 3 (трёх) последних полных месяцев) 3) клиентов, являющихся держателями Пакета Услуг «Премиальный», «Премиальный 5», «Премиум Директ» и обслуживающихся в Банке не менее 6 месяцев с момента открытия счетов или при приобретении имущественных прав на квартиру в строящемся жилом многоквартирном доме, возводимом аккредитованным банком застройщиком Группы #1,2. В остальных случаях процентная ставка увеличивается на 0.24 п. п. годовых в рублях

Срок ипотеки

от 1 года до 30 лет

Валюта кредита

Рубли РФ. В том случае, если заемщик получает доход в валюте, отличной от валюты кредита, он несет повышенные риски, связанные с возможными изменениями курсов валют.

Сумма ипотечного кредита

для Москвы и Московской области:

cумма кредита от 800 000 рублей РФ до 26 000 000 рублей РФ,
до 90% от стоимостиСумма кредита до 90% от стоимости приобретаемой недвижимости доступна только для Зарплатных клиентов/ Индивидуальных Зарплатных Клиентов (переводы денежных средств должны поступать от юридического лица) и клиентов, являющихся держателями Пакета Услуг «Премиальный», «Премиальный 5», «Премиум Директ» и обслуживающихся в Банке не менее 6 месяцев с момента открытия счетов. Для остальных категорий клиентов максимальная сумма кредита до 85% от стоимости приобретаемой недвижимости. Для всех категорий клиентов до 80% при приобретении недвижимости в Московской области (в пределах 50 км от МКАД, включая НАО и ТАО г. Москвы)., передаваемой в залог недвижимости

для остальных регионов:

cумма кредита от 500 000 рублей РФ до 26 000 000 рублей РФ,
до 90% от стоимостиСумма кредита до 90% от стоимости приобретаемой недвижимости доступна только для Зарплатных клиентов/ Индивидуальных Зарплатных Клиентов (переводы денежных средств должны поступать от юридического лица) и клиентов, являющихся держателями Пакета Услуг «Премиальный», «Премиальный 5», «Премиум Директ» и обслуживающихся в Банке не менее 6 месяцев с момента открытия счетов. Для остальных категорий клиентов максимальная сумма кредита до 85% от стоимости приобретаемой недвижимости., передаваемой в залог недвижимости

Погашение ипотеки

Ежемесячно, равными платежами

Пеня при неоплате очередного платежа

0,06% от суммы платежа за каждый просроченный день.

Способы предоставления кредита

аккредитив
безналично на счёт

Город

Знаю свою ипотечную программу

Вид ипотечной программы

Хочу

Я являюсь

Уровень доходов подтверждаю

В банке возьму

Валюта

Первоначальный взнос

Срок кредита, лет

Ежемесячный платеж

Продукт

Общая сумма выплат

Cумма выплат по процентам

Процентная ставка

Расчет параметров кредита является предварительным

Подать заявку

Заемщик/созаемщик, участвующие доходами

Созаемщиком могут выступать

Официальный супруг(а).
«Гражданский» супруг(а)Не зарегистрировавшие брак разнополые лица и не состоящие в зарегистрированном браке с иными лицами..
Близкие родственники Без наделения собственностью в залоговом имуществе.Заемщика и/или супруга(и)/ гражданского(ой) супруга(и) Заемщика (при условии что он(а) выступает Созаемщиком по кредитному договору):
- родители,
- дети,
- братья и/или сестры,

Возраст

С обязательным заключением комбинированного договора ипотечного страхования:

от 21 года на момент подачи документов на кредит и не должен превышать 65 лет на момент окончания действия кредитного договора.

Без обязательного заключения комбинированного договора ипотечного страхования:

от 21 года на момент подачи документов на кредит и не должен превышать 60 лет на момент окончания действия кредитного договора.

Гражданство

Любое государство.

Фактическое место жительства/ работы

Должно находиться на территории Российской Федерации.

Минимальный стаж работы

Физические лица, работающие по найму:

Не менее 3 месяцев при общем трудовом стаже не менее 2 лет.
Не менее 3 месяцев при общем трудовом стаже не менее 1 года для Зарплатных Клиентов и Индивидуальных Зарплатных Клиентов.
Не менее 6 месяцев при общем трудовом стаже не менее 1 года.
Не менее 1 года, если данное место работы первое для заемщика.

Нотариусы, занимающиеся частной практикой/адвокаты с собственным адвокатским кабинетом: профессиональная деятельность должна вестись не менее 1 финансового года.

Владельцы/совладельцы бизнеса/индивидуальные предприниматели: деятельность компании должна вестись не менее 3 финансовых лет.

Наличие телефона

Рабочий телефон, а также домашний и/или мобильный обязательно.

Минимальный доход

Заемщика:

20 000 рублей — для Москвы/МО, Санкт-Петербурга/ЛО, Екатеринбурга, Магадана, Сургута, Тюмени, по основному месту работы после налогообложения.
15 000 рублей для остальных кредитующих подразделений банка.

Созаемщика:

10 000 рублей — по основному месту работы после налогообложения.

Кредитная история

Отсутствие плохой кредитной истории
Не должен иметь более 2 ипотечных кредитов (с учетом вновь одобряемогоЕсли у заемщика действуют более 2 ипотечных кредитов (с учетом вновь одобряемого), условием выдачи одобряемого кредита может являться (при желании заемщика) полное досрочное погашение вышеуказанных кредитов.).

Нефинансовый созаемщик

АО «Райффайзенбанк» предоставляет ипотечные кредиты для целей приобретения квартир на первичном рынке недвижимости, возводимых одобренными банком застройщиками, в соответствии с положениями 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

Кредитованию подлежат только объекты из списка одобренных АО «Райффайзенбанк».

Приобретение имущественных прав на квартиру в жилом многоквартирном доме должно производиться на основании:

Договора участия в долевом строительстве.
Договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве.
Дополнительного соглашения к договору участия в долевом строительстве при соблюдении следующих условий:
- в договоре участия в долевом строительстве предусмотрен порядок оплаты имущественных прав на квартиру в виде графика платежей;
- дольщик соблюдает график оплаты по договору участия в долевом строительстве.

Для получения ипотечного кредита необходимо предоставить следующие документы:

Заявление-анкета на ипотечный кредит

Документы Заемщика/ Созаемщка(ов)

Приложение № 1 к заявлению-анкете на ипотечный кредит

справка по форме банка (в случае отсутствия 2-НДФЛ)

Приложение № 2 к заявлению-анкете на ипотечный кредит

для владельцев/ совладельцев бизнеса

Внимание! Для принятия решения о кредите АО «Райффайзенбанк» вправе запросить дополнительную информацию, а также документы, необходимые для подтверждения полученной информации.

Эта страница полезна?

74% клиентов
считают страницу полезной

Благодарим за оставленный Вами отзыв! Мы стараемся становиться лучше!

Отправить Отменить

Квартира в новостройке

5 простых шагов к вашему жилью

1Консультация и подача заявки

2Принятие решения по заявке

3Поиск и одобрение объекта

4Подготовка к сделке

5Сделка

Мы позаботимся о вашей ипотеке

Условия кредитования

Заемщик/созаемщик, участвующие доходами

Созаемщиком могут выступать

Возраст

Гражданство

Фактическое место жительства/ работы

Минимальный стаж работы

Наличие телефона

Минимальный доход

Кредитная история

Нефинансовый созаемщик

Созаемщиком могут выступать

Возраст

Гражданство

Согласие созаемщика на получение данных из БКИ для получения одобрения кредита

Кредитная история

Для получения ипотечного кредита необходимо предоставить следующие документы:

Квартира
в новостройке

Мы позаботимся
о вашей ипотеке