Выберите жилье вашей мечты в любой из списка одобренных
от 10,19%
ставка по ипотекепри сумме кредита от 10 млн руб. (вкл.), первоначальном взносе от 50%
срок кредитования
26 млн ₽
максимальная сумма
В рамках данного этапа с вами могут дополнительно связываться сотрудники банка с уточняющими вопросами, необходимыми для принятия решения.
Расходы на этапе:
Порядок выдачи кредита
Расходы на этапе:
от 10,19% Ставка 10,19% — при сумме кредита от 10 млн руб. (вкл.), если сумма кредита меньше или равна 49,99% от стоимости передаваемого в залог объекта недвижимости. Ставка 10,69% — при сумме кредита от 3 млн руб. (вкл.). Ставка 10,99% применяется при сумме кредита до 3 млн руб. и распространяется на: 1) Зарплатных клиентов; 2) Индивидуальных зарплатных клиентов; 3) клиентов, являющихся держателями Пакета услуг «Премиальный», «Премиальный 5», «Премиум Директ» и обслуживающихся в банке не менее 6 месяцев с момента открытия счетов. Ставка 11,29% применяется в иных случаях. Указанные ставки действуют при заключении договора комплексного ипотечного страхования. Процентная ставка увеличивается на 1 п.п. при первоначальном взносе менее или равном 20% от стоимости приобретаемой недвижимости. Процентная ставка увеличивается на 0.3 п.п. для всех кредитов, за исключением кредитов, выданных по заявкам, поступившим через Личный кабинет (раздел на сайте банка) или партнерский портал. годовых в рублях
Расчет параметров кредита является предварительным
При первоначальном взносе менее 20% (включительно) от стоимости объекта применяется надбавка к ставке +1 п. п. (за исключением ипотеки с господдержкой и программы вторичный рынок).
5 простых шагов к ипотечному кредиту
С заключением комбинированного договора ипотечного страхования:
Без заключения комбинированного договора ипотечного страхования:
Любое государство.
Должно находиться на территории Российской Федерации.
Физические лица, работающие по найму:
Самозанятые:
Нотариусы, занимающиеся частной практикой/адвокаты с собственным адвокатским кабинетом: профессиональная деятельность должна вестись не менее 1 финансового года.
Владельцы/совладельцы бизнеса/индивидуальные предприниматели: деятельность компании должна вестись не менее 3 финансовых лет.
Рабочийне распространяется на самозанятых и мобильный телефон обязательны.
по основному месту работы после налогообложения
Заемщика:
Созаемщика:
Официальный супруг(а).
от 18 лет на момент подачи документов на кредит и до 70 лет на момент окончания действия кредитного договора.
любое государство.
отсутствие плохой кредитной истории.
Кредитованию подлежат только объекты из
списка одобренных
Приобретение имущественных прав на объект недвижимости должно производиться на основании:
Внимание! Для принятия решения о кредите АО «Райффайзенбанк» вправе запросить дополнительную информацию, а также документы, необходимые для подтверждения полученной информации.
При первоначальном взносе менее 20% (включительно) от стоимости объекта применяется надбавка к ставке +1 п. п. (за исключением ипотеки с господдержкой).
Процентные ставки на ипотеку в новостройке действуют при условии комплексного ипотечного страхования. Почитайте, как могут измениться процентные ставки.
Получить выгодную ставку по ипотеке могут зарплатные клиенты банка, а также заемщики, имеющие право на получение господдержки или предоставившие первоначальный взнос в сумме от 15% стоимости квартиры. На снижение базовой ставки может повлиять страхование объекта залога, жизни и здоровья заемщика, выбор недвижимости у
Для погашения ипотеки используйте мобильное приложение или личный кабинет на сайте банка: настройте автопополнение кредитного счета или вносите ежемесячный платеж самостоятельно. При проведении операций между своими счетами онлайн комиссия не взимается. Также можно использовать банкомат или обратиться в операционную кассу своего банка или сторонних. Погасить ежемесячный платеж можно внесением средств на счет своей карты с дальнейшим погашением ипотеки через мобильное приложение или на сайте, либо сразу положить деньги на кредитный счет. При обращении в кассу или сторонние банки необходимы реквизиты пополняемого счета. Комиссия зависит от условий обслуживания.
Как только банк вынесет предварительное решение по заявке на ипотеку, вы получите СМС с результатом. Если СМС не приходит больше трех дней, можно позвонить на горячую линию для уточнения информации.
Предварительное одобрение ипотеки действует 1 месяц. Если вы не нашли недвижимость за это время, напишите менеджеру или позвоните в банк и попросите продлить срок действия одобрения.
Жилая недвижимость, на приобретение которой оформляется ипотека, не может находиться в залоге. Если жилье куплено в ипотеку и перепродается до завершения выплат, необходимо снять обременение, выплатив весь долг по текущему договору, и только потом подавать заявку на новую ипотеку. Обязанность освобождения недвижимости
Да, если условия программы это позволяют.
Страхование объекта недвижимости, а также жизни и здоровья заемщика не является причиной для отказа в выдаче ипотеки. Но наличие страховки может повлиять на ставку: для заемщиков, гарантирующих погашение ипотеки страховым полисом, предоставляются скидки на ипотеку.
При оформлении ипотеки необходима оценка недвижимости, оплата пошлины за госрегистрацию имущества, оплата услуг риэлтора, если вы к ним обращались. Составить договор может банк или риэлтор. Если у вас есть свой экземпляр и он пройдет проверку банка, платить за договор не надо. При приобретении квартиры у нового застройщика может потребоваться проверка объекта недвижимости. Чтобы не тратить на это деньги, выберите предложение у
Для получения положительного решения по заявке на ипотеку ИП надо подтвердить доходы, предоставив декларацию за последний отчетный период, но не менее, чем за год. Если у вас нет доходов от предпринимательской деятельности, можно заявить залог, поручителя, привлечь созаемщика или предоставить подтверждение иных доходов, например от сдачи имущества в аренду. Дополнительным положительным фактором станет увеличение первоначального взноса минимум до 20% от стоимости объекта, хорошая кредитная история, наличие текущих счетов или депозита в банке, куда вы подали запрос на ипотеку.
Эта страница полезна?
70% клиентов
считают страницу полезной
Благодарим за оставленный Вами отзыв! Мы стараемся становиться лучше!
Заполнить анкету на открытие счета