Для жизни Ипотека

Квартира
в новостройке

Выберите квартиру вашей мечты в любой из 1000 новостроек, аккредитованных Райффайзенбанком, оформите заявку на консультацию, и мы поможем вашей мечте осуществиться!

9,75%

ставка по ипотеке

1–30лет

срок кредитования

26млн ₽

максимальная сумма

  • Описание
  • Тарифы и условия
  • Калькулятор
  • Требования к заемщику
  • Требования к залоговому имуществу
  • Список документов
Увеличение суммы кредита при привлечении близких родственников, в качестве созаемщиков Можно привлекать в качестве созаёмщиков близких родственников без наделения собственностью в залоговом имуществе.
Сокращение срока или платежа при досрочном погашении
Рассмотрение доходов официальных и гражданских супругов Не должны состоять в зарегистрированном браке с иными лицами.
Возможность использования средств материнского капитала в качестве первоначального взноса
Дистанционное управление через Райффайзен-Онлайн
Выбор квартиры у аккредитованного банком партнера

5 простых шагов к вашему жилью

1Консультация и подача заявки

1 рабочий день
  • Получите консультацию по телефону или в отделении или оформите предварительную заявку на сайте;
  • Подготовьте необходимый пакет документов для подачи заявки на рассмотрение;
  • Отправьте документы по электронной почте или обратитесь в любое отделение банка.

2Принятие решения по заявке

2-5 рабочих дней

3Поиск и одобрение объекта

до 3 рабочих дней

4Подготовка к сделке

1 рабочий день

5Сделка

1 рабочий день

Мы позаботимся
о вашей ипотеке

Процентные ставки на ипотеку в новостройке действуют при условии комплексного ипотечного страхования. Почитайте, как могут измениться процентные ставки.

Условия кредитования

Годовые процентные ставки по ипотеке

Специальный тариф - 9,75%/9,99%Указанная процентная ставка действительна при приобретении имущественных прав на квартиру в строящемся жилом многоквартирном доме, возводимым аккредитованным Банком застройщиком Группы #2: Группа Компаний ПИК, Компания Унистрой, Холдинг Setl Group / застройщиком Группы #1: Группа ЛСР, Концерн ЮИТ, ГК ДСК, ГК СК Выбор, ГК Абсолют, Компания Самолет Девелопмент, ГК Эталон, Bonava, ГК ЦДС, Полис Групп, ГК Стрижи, ГК КПД-Газстрой, ГК РУСЬ, ГК ЮгСтройИнвест, ГК Столица Нижний, ГК Первый трест, ГК Брусника, ГК GLORAX Development, ГК Пионер, Холдинг Urban Group, Концерн Крост, ГК Мавис, ГК РосСтройИнвест, ГК Sminex, ГК Петрополь, ГК Мета, ГК Атомстройкомплекс, Группа компаний Девелопмент - Юг, Группа компаний ГИК, ГК ЮгСтройИмпериал, ООО Жилстрой НН, ГК Каркас монолит, ГК Катрен, ГК КВС, Холдинг RBI, АО Инвесттраст, ПСК Трансгруз, ГК МИЦ, ГК PSN, MR Group, ГК КОРТРОС, ГК Гранель, Level Group, Финансово-Строительная Корпорация ЛИДЕР, ГК Capital Group, ГК ИНГРАД.

Стандартный тариф - 10,25%

Срок ипотеки
от 1 года до 30 лет
Валюта кредита
Рубли РФ
Сумма ипотечного кредита

для Москвы и Московской области:

  • cумма кредита от 800 000 рублей РФ до 26 000 000 рублей РФ,
    до 90% от стоимостиСумма кредита до 90% от стоимости приобретаемой недвижимости — только для зарплатных клиентов, а также премиальных клиентов, которые обслуживаются в банке не менее 6 месяцев с момента открытия счетов в банке и/или имеют обороты и/или остатки по счетам, достаточные для бесплатного обслуживания пакета услуг «Премиальный». Для остальных категорий клиентов — максимальная сумма кредита до 85% от стоимости приобретаемой недвижимости. Для всех категорий клиентов до 75% при приобретении недвижимости в Московской области (в пределах 50 км от МКАД, включая НАО и ТАО г. Москвы)., передаваемой в залог недвижимости

для остальных регионов:

  • cумма кредита от 500 000 рублей РФ до 26 000 000 рублей РФ,
    до 90% от стоимостиСумма кредита до 90% от стоимости приобретаемой недвижимости — только для зарплатных клиентов, а также премиальных клиентов, которые обслуживаются в банке не менее 6 месяцев с момента открытия счетов в банке и/или имеют обороты и/или остатки по счетам, достаточные для бесплатного обслуживания пакета услуг «Премиальный». Для остальных категорий клиентов — максимальная сумма кредита до 85% от стоимости приобретаемой недвижимости., передаваемой в залог недвижимости
Погашение ипотеки
Ежемесячно, равными платежами
Пеня при неоплате очередного платежа
0,06 % от суммы платежа за каждый просроченный день.
Обеспечение по кредиту
Залог имущественного права по договору долевого участия
Способы предоставления кредита
  • аккредитив
  • безналично на счёт
Город
Вид ипотечной программы
Хочу
Я являюсь
Уровень доходов подтверждаю
В банке возьму
Валюта
Первоначальный взнос
Срок кредита, лет
Ежемесячный платеж
0
Продукт
Общая сумма выплат
Cумма выплат по процентам
Процентная ставка

Расчет параметров кредита является предварительным

Заемщик/созаемщик, участвующие доходами

Нефинансовый созаемщик

АО «Райффайзенбанк» предоставляет ипотечные кредиты для целей приобретения квартир на первичном рынке недвижимости, возводимых одобренными банком застройщиками, в соответствии с положениями 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

Кредитованию подлежат только объекты из списка одобренных АО «Райффайзенбанк».

Приобретение имущественных прав на квартиру в жилом многоквартирном доме должно производиться на основании:

  • Договора участия в долевом строительстве.
  • Договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве при соблюдении следующих условий:
    • допускается не более одной уступки прав требований по ДДУ от физического лица/индивидуального предпринимателя в пользу заемщика банка;

    или

    • допускается не более одной уступки прав требований по ДДУ от юридического лица в пользу заемщика банка;

    или

    • допускается не более двух уступок прав требований по ДДУ, при этом первая уступка должна быть совершена от юридического лица иному юридическому лицу/физическому лицу/индивидуальному предпринимателю, вторая уступка будет совершаться юридическим лицом/физическим лицом/индивидуальным предпринимателем в пользу заемщика банка.
  • Дополнительного соглашения к договору участия в долевом строительстве при соблюдении следующих условий:
    • в договоре участия в долевом строительстве предусмотрен порядок оплаты имущественных прав на квартиру в виде графика платежей;
    • дольщик соблюдает график оплаты по договору участия в долевом строительстве.

Для получения ипотечного кредита необходимо предоставить следующие документы:

Заявление-анкета на ипотечный кредит

Персональные документы

Документы, подтверждающие занятость

Документы, подтверждающие доход;

Документы для владельцев/ совладельцев бизнеса;

Внимание! Для принятия решения о кредите АО «Райффайзенбанк» вправе запросить дополнительную информацию, а также документы, необходимые для подтверждения полученной информации.