Страховые компании предлагают защиту для большинства типов недвижимости. Это может быть:

• квартира (в новостройке или на вторичном рынке);
• частный дом (включая коттеджи и дачи);
• коммерческая недвижимость (офисы, склады, магазины);
• дополнительные постройки (гаражи, хозблоки, бани).

Каждый тип имущества имеет свои особенности. Например, квартиры в многоквартирных домах требуют защиты от затоплений, а коттеджи — от природных катастроф. Коммерческая недвижимость часто страхуется от пожаров и вандализма.

Выбор страхового полиса зависит от ваших целей и текущей ситуации. Если недвижимость покупается в ипотеку, требуется специальное страхование, которое станет обязательным условием сделки. Рассмотрим ключевые виды страхования более подробно.

При покупке жилья в ипотеку банк требует оформить страхование залоговой недвижимости. Этот вид страхования защищает интересы обеих сторон: банк минимизирует свои риски, а владелец получает компенсацию в случае непредвиденных обстоятельств.
Полис покрывает разрушение или повреждение объекта, находящегося в залоге, что особенно важно при крупных авариях. Например, если в доме случится пожар или серьезное затопление, страховая компания возместит ущерб, сохранив ваши средства.

Покупка жилья на вторичном рынке всегда сопряжена с юридическими рисками. Титульное страхование предназначено для защиты владельца от утраты права собственности.

Такой полис актуален, если:

• в сделке есть вероятность нарушений в документах;
• предыдущие владельцы не до конца выполнили обязательства;
• возникают судебные споры о праве собственности.

Титульное страхование заключается на 3–5 лет, чтобы покрыть возможные претензии за этот критический период. Хотя это необязательное требование, оно становится хорошей гарантией безопасности для покупателя.

Если вы уже владеете недвижимостью и вложили значительные средства в ремонт, стоит задуматься о страховании конструкций и отделки. Полис может покрывать риски, связанные с природными бедствиями, авариями или актами вандализма.

Особенности:

• Полис распространяется на стены, несущие конструкции, системы коммуникаций, а также отделочные материалы.
• Можно выбрать полное покрытие или ограничиться основными рисками, такими как пожар или затопление.
• Наличие франшизы снижает стоимость полиса, но предполагает, что часть убытков вы оплачиваете самостоятельно.

Этот вид страхования особенно актуален для владельцев частных домов или квартир с дорогостоящей отделкой, где потенциальные убытки могут быть значительными.

Жизнь в многоквартирных домах нередко связана с инцидентами, которые могут затронуть соседей. Прорыв трубы или электрическое замыкание могут нанести ущерб соседнему имуществу. Полис страхования гражданской ответственности покрывает такие случаи, защищая вас от необходимости возмещать ущерб из собственного кармана.
Часто этот вид страхования выбирают арендодатели, чтобы застраховать себя от возможных претензий арендаторов или соседей.

Перед покупкой полиса важно учитывать несколько факторов:

1. Риски и покрытие. Проверьте, какие события включены в страхование, и убедитесь, что полис охватывает основные риски для вашего типа недвижимости. Например, пожар и затопление должны быть в базовом пакете.

2. Сумма покрытия. Она должна соответствовать рыночной стоимости имущества и включать возможные расходы на ремонт.

3. Срок действия. Полис может быть заключен на год, несколько лет или до окончания срока ипотеки.

4. Порядок компенсации. Узнайте, какие документы нужны для выплаты, чтобы избежать задержек.

дает уверенность в завтрашнем дне. Оно защищает от крупных убытков, позволяет быстро восстановить имущество и покрыть претензии третьих лиц. Грамотно выбранный полис поможет избежать финансовых трудностей, сохранив ваши активы и спокойствие даже в самых сложных ситуациях.

Для того чтобы выбрать подходящую страховку, скачайте приложение Райффайзен Банк, станьте клиентом и получите доступ к широкому выбору страховых продуктов, которые обеспечат защиту вашего имущества на самых выгодных условиях.