База знаний

Ипотечный кредит — один из самых быстрых способов купить собственное жилье. Банк предоставляет заемщику необходимую сумму и позволяет постепенно погашать долг в течение нескольких лет. Расскажем, что нужно для одобрения ипотеки и как повысить свои шансы на оформление кредита с выгодными условиями.

Наложение обременения на недвижимость означает, что собственник не может в полной мере распоряжаться имуществом. Расскажем, в каких случаях могут возникнуть такие ограничения и что потребуется сделать, чтобы их снять.

Ипотека — это целевой кредит, за счет которого можно купить недвижимость. На руки заемщик деньги не получает, они передаются продавцу. Рассмотрим подробно, что нужно для оформления ипотеки, кто может ее получить и как купить квартиру в кредит. С привлечением ипотечного кредита можно приобрести недвижимость вторичного и первичного рынка, строящийся объект. Это может быть квартира, апартаменты, дом, дача, земельный участок, коммерческая недвижимость.

Ипотечное кредитование доступно для каждого. Взять ипотеку может работающий по найму гражданин, нерезидент, владелец бизнеса, индивидуальный предприниматель. ФЗ № 102 «Об ипотеке» не налагает ограничений, но дает банкам право отказать заемщику без объяснения причин. Рассказываем, как получить ипотеку, если вы ИП.

Рефинансирование — это оформление нового кредита для погашения уже имеющегося. Рефинансирование позволяет заемщику улучшить по кредиту: получить лучшую процентную ставку, продлить срок и уменьшить ежемесячную выплату.

Рефинансирование ипотеки — оформление нового ипотечного договора на более выгодных условиях для погашения старой задолженности. За последние 5 лет условия банков по предоставлению кредитов существенно изменились и стали мягче, появились программы господдержки.

Потребность в отдельном жилье в какой-то момент возникает у всех, а вместе с ней появляется вопрос, каким должно быть это жилье: собственным, купленным в ипотеку, или арендованным. Многие семьи в этом случае выбирают аренду, считая, что она требует меньше ежемесячных затрат, позволяет семье оставаться мобильной и в целом якобы обходится значительно дешевле. Но так ли это? Разбираемся, что выгоднее в краткосрочной и долгосрочной перспективе — снимать квартиру или купить собственную в ипотеку, а также рассматриваем плюсы и минусы каждого из этих вариантов.

Досрочное погашение — это внесение платежей бо́льшими суммами, чем указано в графике. Так заемщик гасит долг раньше срока, чтобы уменьшить переплату. Часто досрочное погашение не приносит существенной финансовой выгоды, потому что совершается неправильно. Специалисты Райффайзен Банка расскажут, как лучше всего закрыть кредит раньше срока.

Ипотека — это способ покупки жилья в кредит под залог недвижимости при помощи заемных средств банка. Чтобы банк согласился выдать такой кредит, клиент должен предоставить гарантию своей платежеспособности — предоставить подтверждение дохода и внести определенную сумму из собственных средств в качестве первоначального взноса. Но что делать, если денег на первоначальный взнос нет? Разбираемся, можно ли взять ипотеку без первоначального взноса и что для этого потребуется.

Оформление ипотеки на дом отличается от займа на приобретение недвижимости на первичном или вторичном рынке. Рассмотрим, какие документы требуются для ипотеки на дом и что учесть при покупке недвижимости в частном секторе.